內房股上演暴漲行情，融創中國半日漲逾61%，恒大、花樣年漲30%，碧桂園、富力摘“仙股”帽子

金融界9月6日消息 今日港股市場中內房股板塊強勢爆發，截至午間收盤，融創中國61.39%，近3日累計漲%“翻倍”，連續收復1港元、2港元關口；世茂集團、上坤地產漲超30%，中國恒大漲31.43%，花樣年控股漲29.23%，與此同時，碧桂園、富力地產也脫離“仙股”之列。

消息面上，9月1日晚間，上海、北京相繼發布政策全面執行首套房“認房不認貸”政策之后，北京有樓盤連夜宣布漲價。

另外，在9月6日，證券時報頭版評論文章稱，為進一步提振房地產市場、穩定有潛在購房需求群體的信心和預期，非一線熱點城市的房地產購售限制性政策都可因城施策盡快取消。文章稱，限購、限貸、限售等限制性政策在當前房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢下，繼續執行已不合時宜。

摩通大根發布研報稱，預期在今年余下時間，銷售及政策是推動內房股股價的主要動力，受惠近期“認房不認貸”及降低首付比例等措施，在未來幾星期銷售數據較強下，相信內房短期股價強勢。國金證券表示，地產行業整體業績短期承壓，但央國企和改善型房企表現依然具有韌性，銷售延續復蘇態勢，能拿好地且快速去化的房企更加受益。

個股消息面上，9月5日，根據上海證券交易所最新公布的《關于滬港通下港股通標的調整的通知》，融創中國成功回歸滬港通下港

股通標的股票名單，即日起生效。根據股票名單顯示，在本次港股通標的名單調整中，加入22只股票，刪除27只股票，融創中國是唯一一家房地產企業獲納入。融創中國在港交所公告，8月，集團實現合同銷售金額約41.9億元，合同銷售面積約32.5萬平方米，合同銷售均價約12890元/平方米。截至2023年8月底，集團累計實現合同銷售金額約614.5億元，累計合同銷售面積約456.8萬平方米，合同銷售均價約13450元/平方米。

9月5日，碧桂園完成了兩筆合計2250萬美元的境外債票息的支付，繼續保持仍未實質性違約的狀態。

本文源自：金融界