內房股集體飆升，龍湖集團大漲20%！政治局會議：適時調整優化房地產政策

港股內房股集體高開，其中，龍湖集團大漲20%，碧桂園、新城發展、融創中國漲超12%，中國海外發展漲超8%，越秀地產、中國金茂、華潤置地、萬科企業漲超7%。

消息面上，中共中央政治局7月24日召開會議，會議指出，要切實防范化解重點領域風險，適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。要加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和"平急兩用"公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產。

信達證券指出，本次政治局會議的核心變化在于首次未提及“房住不炒”的表述，該行認為此次表述調整可能意味著支持部分價格超跌的城市修復價格。此外，強調供求關系發生了重大變化，認識到房地產市場供需關系的變化。該行認為，當前市場對于房地產悲觀情緒較重，對房地產周期特征存疑，因此該行認為價格已充分反映市場悲觀預期共識，較難有大幅下跌空間，隨著政策寬松刺激+城市供需結構改善，部分具備α的城市或板塊有望在下半年率先上漲（核心在于悲觀預期共識的松動）。

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