“通脹”仍將繼續？專家直言：未來5年，建議持有這2樣東西

文：十夏

“全球通脹加劇”已成為當前的熱門話題。毫不夸張地說，它也是2022年熱度最高的詞之一。所謂通貨膨脹，就是當市場上流通的貨幣量超過市場的實際需求時，就會出現物價水平上漲和貨幣貶值等現象，也就是說錢變得越來越不值錢了。

非洲的津巴布韋就是貨幣發行過多導致通貨膨脹危機迅速擴大的典型例子。2004年津巴布韋通貨膨脹率達到624%，窮的吃不起飯的億萬富翁們，背著成捆的錢卻買不起東西。一件最便宜的襯衫要8.7億，背著成捆百萬大鈔的老百姓只能瑟瑟發抖。出去買兩個白菜還得用三輪車來拉錢，嚴重的通貨膨脹也導致這個國家的經濟徹底崩潰。

目前，全球多個主要經濟體的通貨膨脹率持續上升，達到近幾十年來的高位。2022年6月美國消費者物價指數（CPI）同比上漲9.1%，繼5月之后再次刷新1981年11月以來的最高紀錄。美國以CPI衡量的通脹率已連續16個月超過2%的長期目標水平，自2022年1月以來，更是連續6個月超過7%。

7月份，美國通脹率仍徘徊在40年的高位。7月份，CPI同比上漲8.5%，核心CPI同比上漲5.9%。物價上漲的步伐正在放緩，但還沒有呈現出足以讓美聯儲放棄收緊貨幣政策的下行趨勢。

歐元區19國7月通脹率為8.9%，高于6月的8.6%，再創歷史新高。歐洲三大經濟引擎德國、法國和英國的通脹率分別高達7.5%、6.1%和10.1%，遠超過去十年的平均水平。日本核心消費者通脹率達到2.2%，連續3個月高于日本央行2%的目標。部分發展中國家的通脹率已經超過10%，斯里蘭卡、土耳其等國的通貨膨脹率甚至分別達到了66.7%和80%。

在全球通脹背景下，我國也難以獨善其身，同樣面臨著復雜嚴峻的輸入性通脹。據國家統計局公布，7月份CPI同比上漲2.7%，為2020年8月以來新高。與6月份相比，7月份整體物價也上漲0.5%。

在我國CPI籃子中占有重要地位的豬肉，價格自2020年9月以來首次同比上漲。上月大漲20.2%，環比漲幅更高達25.6% 。鮮果和鮮菜價格同比分別上漲16.9%和12.9%。糧、禽、蛋和食用植物油價格漲幅則介于3.4%至7.4%。此外，家電、針織品等日用品均有不同程度的增長，就連化肥、農藥、水泥等價格也在大幅上漲。

據沃頓商學院一位教授預測，未來2-3年通脹仍將持續，通脹率將達到20%，大宗商品價格上漲壓力依然很大。過去10年，為了抵消通脹的影響，老百姓都拼命購買房產，尤其是在房價漲多跌少的情況下，效果還是很明顯的。

但近年來，隨著房地產市場調控的深入，房地產企業獲取資金的方式正在發生變化。絕大多數房地產企業破產倒閉，其余的則通過降價、減量等方式來降低負債，快速回籠資金。房企都在這樣做，所以對于普通人來說，通過買房來應對通貨膨脹可能就沒有那么好用了。

在全球通脹的背景下，我們也不能傻傻的把錢存入銀行，因為隨著貨幣貶值和物價的不斷上漲，到第二年這筆錢的購買力可能還不如今年。那么，我們應該把錢花在哪里來對抗通貨膨脹呢？

金融專家任澤平曾指出，抗擊通脹建議未來五年持有這兩樣硬通貨：一是人口流入都市圈和城市群的房子；二是供給稀缺的貴金屬。馬光遠曾認為目前我國房地產市場應構建長效機制，對于未來的趨勢，他曾強調過20法則，即只有20%的房企能夠生存下來，還有20%的城市和20%的房產有價值。

都市圈和城市群的房子

這里的都市圈和城市群是指一二線的熱點城市。當房屋回歸住宅屬性后，房價的漲跌將由真實的供求關系決定。對于一二線熱點城市來說，它們具有很大的發展潛力和更多的就業機會，因此可以吸引大量的人口繼續涌入。

而隨著人口的不斷流入，對住房的需求將會越來越大。即使沒有投資者，這些城市的房價也會上漲，可能不會像過去那樣高，但足以抵御通貨膨脹。

供應稀缺的貴金屬

稀缺貴金屬很多，這里我們以大家熟悉的黃金為例，常言道“亂世買黃金，盛世藏古玩”。自古以來，黃金就是一種天然貨幣，被視為稀缺的避險資產。作為重要的稀有貴金屬之一，黃金不僅具有金融價值，還具有使用價值。另外，目前世界黃金的生產和儲存都非常穩定，所以不會出現黃金超發的情況，價值也就比較穩定。

不過，任澤平的提議雖然有道理，但平心而論并不適合所有人，尤其是很多工資微薄的普通打工族，根本不可能照著任澤平的建議行動。例如，任澤平建議人們在有潛力的城市購買優質房產，僅此一項就能讓95%的人望而卻步。事實上，作為普通人，我們更應該掌握一門“可以不斷創造收益”的專業技能。俗話說的好，一技闖天下，技多不壓身。

本文轉自:大話企業