無可抗拒的經濟周期，早已注定的前因后果，現在輪到高房價還債了

近日，原住建部副部長、中國城市科學研究會理事長、國際歐亞科學院院士、浙江工業大學教授仇保興，在“2022中國城市高質量發展智庫論壇”上稱：我國房價不能暴跌，因為中國居民75%的財富都集中在房產上、若房價暴跌，很多人必將淪為“負翁”。

仇教授一言既出，立刻在互聯網上引發熱議。投帥對此也有一些個人觀點，供各位老鐵們商榷。

無可抗拒的經濟周期

經濟學的規律，說穿了就兩個字“周期”。仇教授講的有沒有道理？當然有道理。房價暴跌對經濟好不好？當然不好。

可是現在的高房價是怎么來的？不就是2015到2016，一年多的時間內房價暴漲導致的么？如果讓仇教授評價當時的房價，相信他肯定也會說房價不能暴漲，房價暴漲對經濟、對民生也都不好。但是房價還是暴漲了，漲得讓那些最看好房價上漲的炒房團們都瞠目結舌。經濟學的理論，如汗牛充棟，但無論哪家哪派的理論，經濟規律說穿了就是兩個字“周期”。有漲就有跌，有月盈就有月虧，有過關斬將，就有敗走麥城。這道理，樸素得不需要學過什么經濟學也能理解。

早已注定的前因后果

所以，你說仇教授講的房價暴跌對經濟的傷害，投帥是同意的；但如果你說房價是否因此就不會下跌，投帥表示懷疑。該來的總是會來，經濟規律可能會遲到，但絕不會缺席；而且遲到的經濟規律往往還會伴著懲罰而來。

誠如仇教授所言，我國居民大部分的財富都是以房地產的形式來呈現的；但這難道是老百姓主動自愿的選擇嗎？

如果真的是這樣，普通工薪階層，應該從前幾年突飛猛進的高房價感激涕零啊，然而事實上卻恰恰相反，手中沒有多余房產的老百姓并不能從房價飛升中受益，反而會因為沉重的房貸而怨聲載道。

高房價的下跌，在之前房價暴漲的時候早已注定。前期暴漲是“因”，將來的價值回歸是“果”，因果循環，報應不爽。

綜上

當下房價下跌的趨勢，肉眼可見，早已不是什么專家教授出來喊幾句口號就能阻止的。中國有句古話，叫“天道好還”。

所以，哪里有什么房價暴跌，不過是還之前暴漲留下的債罷了。#專家談為什么房價不能暴跌#

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本文轉自:仁義禮智投