農村住房迎來“改造”，國家統一規劃，看看有沒有你的家鄉

文：姜江

由于城市的發展較為繁榮，不少農村居民選擇去城市里打拼，但是隨著經濟不斷地發展，很多人選擇回到農村甚至不少城里居民也選擇在農村居住。

為了解決部分人口的住房、居住問題，特別是農村的老舊房子、危房等問題。國家也頒布了一些政策對部分地區的農村住房進行整改、重建等等。包括在農村地區統一建造居民小區住所，以及對一些老房、舊房翻修等等。一起來看看詳細的措施。

由于部分農村地區住戶的地理位置較偏僻，可能會帶來一些隱患。地政府統一規劃區域并建造的新房子，將周圍居民規劃到一片區域當中，既有利于人口管理，同時也消除了一些隱患。同時，農民們的居住條件也得到了改善。假設新的居住地址，減少了部分住戶對耕地的占用，也可以最大限度地利用好農村宅基地。不僅增加了耕地面積，同時也能提高一定的糧食產量。

值得一提的是，對于部分不愿意到附近的聚居點居住的村民，也有部分人想搬到城鎮去居住的，也可以申請拿到一筆補償金。

當然，一些不符合相關規定的人群，是不能申領補償金的。

比如，產權無法確定的農村住所，對于這樣的住所，如果不能確定產權歸于何處、何人，那么改造過后，相關住戶也不愿意到聚居點居住的話，是不能領到相關補償金的。

建造在耕地上的房子。改造后，住戶也是不能拿到補償金的。耕地是農村最重要的資源，部分住戶占用耕地建造房子，這樣建造的的房子是無法獲得補償款的，并且違反了相關規定，很有可能受到相關部門的處罰。

對于城鎮居民在農村建造的房子，也是無法獲取到補償款的。畢竟這類政策主要針對的是農村居民。盡管有些城鎮居民由于各種原因，會在農村買一塊地，搭建房子。但是，這類房子即使被拆除也是無法獲得補相關償款的。因為，農村住房改革主要是針對當地農村居民受到改造的影響，沒有房子居住的人群，而城鎮居民原本在城市里有房子的話，且在農村的搭建的房子未達到“老舊小”或者危房的水平，房子也就不用改造了，自然就無法獲得相關的補償金了。

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