人口已告別世界第一？二孩催生無果后，國家終于向住房“出手”了

最近，網上有消息稱，印度的人口已經超過了中國，成為世界人口數量第一的國家。但這個消息還沒得到官方確認。不過，按照目前印度的人口增長速度，超過我國只是時間的問題。數據顯示，2021年我國人口出生率僅為7.52‰，凈增人口數量僅為78萬人，達到過去43年以來最低點。

實際上，我國早在2016年就開始放開二胎政策，不過新生兒出生率還是持續呈現下滑趨勢，從2017年時的1758萬，回落至2020年1200萬。到了2021年盡管我國放開了三胎政策，但是新生兒的出生率還是跌至1062萬。顯然，我國在放開了二胎、三胎政策之后，并沒有迎來新生兒人口的反彈，反而還創下了歷史的新低。

導致我國人口出生率出現大幅下跌的原因主要有兩個：第一，養孩子的成本越來越高了。數據顯示，全國家庭0歲至大學本科畢業的養育成本平均為62.7萬元。這主要是，現在養育孩子除了要提供良好的物質條件之外，孩子上幼兒園就要報名興趣班，上中小學還要請家教。等孩子上大學每年的學費也要好幾萬。養孩子的成本居高不下，使很多家庭打消了生娃的念頭。

第二，房價過高，使得很多家庭放棄了生養多胎的想法。現在很多年輕人買不起房，也就結不了婚，自然就不可能再生育孩子。此外，就算是勉強湊夠首付款，年輕家庭也會欠下幾十年的房貸，剩下的可支配收入只夠勉強維持生計，根本沒有能力再生養二胎或三胎。

更關鍵的是，養育二胎或三胎之后，就要為孩子提供更多的活動空間，但是現在的年輕家庭都在償還首套房的房貸，根本無力再購買更大面積的房子，所以很多家庭并不愿意再生養二胎、三胎了。資料顯示，房價每上漲10%，出生率就會下降1.5%。

針對我國催生二胎、三胎的政策沒有達到預期的目的，各路專家也紛紛建言獻策，經濟學家馬光遠建議，將學前教育納入義務教育體系，以此來降低孩子上學的成本，對生孩子的住院費用實行全額報銷制度；經濟學專家任澤平也建議給多孩家庭給予一定的稅收補貼、購房補貼等，并且也要減輕家長照顧孩子負擔。

而我們國家現在也開始對影響到生育率的高房價 “出手”了：首先，一些城市開始打擊天價“學區房”，將采取學校教師的輪崗制度，這樣當地的各所學校的教育水平更趨于均衡化。同時，還打亂了學生就近入學的規定，將來學生進什么學校都會隨機而定，這就使得天價學區房受到嚴重的打擊。未來學區房將失去投機炒作的空間，而名校附近的房價也將趨向于理性。

再者，我們國家對高房價加快了調控的政策，僅在2021年全國各地陸續出臺了651次的房地產調控政策，現在國內房價正在平穩回落之中。如今國內房價已經很難再出現大漲，現正處于穩中有降的趨勢之中。這也給年輕家庭看到了希望。而隨著國內房價的逐步下跌，國內的生育率或將會出現反彈。

最后，現在全國各城市都在積極推出共有產權房，以解決中低收入家庭的住房問題。2022年全國住房和城鄉建設工作會議上明確強調：2022年要大力增加保障性住房的供給，以人口凈流入的大城市為重點，全年建設保障性租賃住房240萬套。所謂共有產權房，就是房價要低于周邊商品房價，一半產權歸個人，一半產權歸政府。這樣一來，年輕家庭的購房壓力大幅減輕，人口生育率也會逐步出現反彈。

#人口出生率下降#

本文轉自:平說財經張平