房價便宜一半才合理？央媒一語定調，未來房價會下跌嗎？

房價便宜一半才合理？央媒一語定調，未來房價會下跌嗎？

推薦語：在中國的固有文化、人的內心情結、信用體系里，固定資產是一個成年人在社會里的根本所在，所以一套房子可以給一個人增加不少有形價值和無形價值。

自古以來，國人的思想觀念就是“先有房才有家”，畢竟房子作為一個家庭長期生活的地方，無論對于男性還是女性來說，都是同等重要的。除此之外，房子作為一個家庭遮風擋雨的地方，也是人類社會生活的基礎保障。

所以自國房地產行業發展以來，商品房便成為了人們爭相購買的商品。

特別是進入新時代以來，很多女性在擇偶時，都會要求男方提供房子，這一現象在很大程度上推動了房地產業的發展，也由此催生了令人厭惡的“炒房團”，他們把房子的價格捧上了一個又一個新高度，導致很多普通人買不起房子。

因而，針對目前房地產行業的發展現狀，不少剛需買房的朋友表示：房價應下降到目前的一半水平才算合理，如此一來即便是普通家庭，也能住得起商品房了。

事實上，對于我國房價的問題，央媒人民日報也曾多次重申“住房不炒”的定位，這也說明今后我國房子不太可能繼續漲價，到時候自然也會有更多的普通人，可以買到心儀的房子。

接下來，針對“房價下跌一半才算合理”這一結論，我們也想談談內心的看法。

首先，現在我國各大城市的房地產行業都存在一定的泡沫，這是眾所周知的。

但因為各地區的經濟發展情況各不相同，所以我們也發現每個城市的房價是不一樣的。

所以，如果每個城市房地產價格都按照“價格掉一半”的方向去發展的話，那么肯定是不切合實際的，目前來看也是不可能發生的事情。

畢竟地產開發商們也要拿出高昂的拿地、建設、貸款等成本，所以未來國內很多大城市的房價可能會降低，但不會輕易到攔腰折斷的程度。

其次，我們認為房價下跌，在今后將會經歷一個漫長的階段，用4個字來形容就是“穩中有降”。

要知道，在過去10年多來，很多普通家庭為了買房，不惜掏空了幾代人的積蓄。如果今后房價因為調控而下降太快、太狠的話，那么其實對于前面這部分買房者來說，也是很不公平的。

所以說，房價下跌極有可能是一個漫長而平穩的過程，這樣才不至于導致其他的麻煩發生。

最后，一個城市房價多少錢才合理，我們認為其中最關鍵的定價因素應該是按照地區平均收入來計算。

舉個簡單的例子，如果一個城市人均月收入只有3000——5000元，那么房子每平米的價格最好在4000元左右，這樣的話很多普通家庭奮斗幾年就能買得起房子。

結語：從現在開始，已經不是曾經那個“閉著眼睛買房”的時代了，因為買房投資很大可能會出現虧損。但如果是剛需群體，無論何時選擇購房都是可以的，買房前結合自己的經濟實力，量力而為即可。

不知道大家對今后房價的走勢怎么看呢？

本文轉自:時事新論