李蓓談為何更青睞港股的地產股：因為比A股實在是便宜太多

今日，半夏投資李蓓發文表示，我（買）的地產股大部分是港股。至于為什么大部分買港股的地產股？她表示，理由很簡單，“因為比A股實在是便宜太多，折價水平顯著高于市場平均的AH溢價。”

她進一步指出：

同樣是萬科，港股0.5PB，A股 0.7PB。

同樣是新城，港股不到0.3PB，A股0.6PB

同樣是優質央企，港股的中國海外發展和中國金茂PB分別只有0.5和0.3倍，A股的保利發展和招商蛇口PB分別是1倍和1.4倍。

A股民企地產公司（含已暴雷）平均數和中位數大約都是1.2倍PB，而沒有暴雷的龍頭民企碧桂園只有不到0.3PB。

港股甚至還有0.1PB的國企。即便大股東中國人壽業績發布會剛說了會大力支持遠洋集團，遠洋也已經大幅計提過資產減值后，其估值依然只有0.17倍PB。

本文源自：金融界