加拿大房价飙升持续推高家庭债务

加拿大央行周表示，加拿大炙热的房地产市场支撑了卫生事件后的经济复苏，但市场失衡正在升级，并推高本已很高的家庭债务。

过去一年中，加拿大的房价飙升，加拿大银行在最近几个月越来越担心，过度繁荣，投资者活动和对遗漏的恐惧推动了收益的增长。

住房市场的强势正在推动加拿大从大流行中复苏。但这也可能加剧房地产市场失衡和家庭债务负担。”

“这里提供的证据通常表明这些漏洞在最近几个月中有所增加。”

周五早上发布的报告显示，自大流行爆发以来，未偿还家庭债务增加了近3.5％，反映了抵押债务的激增。

报告显示，高负债家庭的新抵押贷款也急剧上升。

与此同时，房价增长加速并接近2017年4月的最后一个峰值。世界银行还表示，一些措施表明多伦多房地产市场的繁荣程度在不断提高。

加拿大金融监管机构周四表示，计划在担心房价飙升的情况下收紧抵押贷款压力测试，并在利率从创纪录的低位上升时规避风险。

根据加拿大房地产协会的数据，2月份加拿大房屋的平均销售价格上涨了25％，达到创纪录的678,091加元（540,096美元）。

州长蒂夫·玛克勒姆上个月末表示，随着房价飙升，该国央行发现家庭债务状况恶化的迹象。