智通財經APP獲悉，8月18日，中國證監會國際部要求深業物業出具境外發行上市備案補充材料，其中涉及公司依法設立且合法存續、股權清晰的相關情況、是否存在被控股股東或其他關聯方資金占用的情形等方面。據悉，深業物業已于2月25日在港交所主板提交上市申請，中金公司、中信證券和建銀國際為其保薦人。
中國證監會請深業物業就以下事項補充說明，請律師進行核查并出具明確的法律意見：
一、請說明是否存在被控股股東或其他關聯方資金占用的情形，是否存在對外擔保及為控股股東提供擔保的情形，相關防止關聯方資金占用和避免為控股股東提供擔保的內控制度和保障措施，以及加強募集資金使用管理，細化募集資金用途所采取的保障措施和相關安排；并就本次發行上市募集資金不會直接或間接流入房地產開發領域出具專門承諾。
二、請對照《非上市公眾公司監管指引第4號》說明你公司依法設立且合法存續、股權清晰的相關情況。
招股書顯示，深業物業自1985年起開始提供物業管理服務，并于2001年成為首批獲得前建設部(現稱住建部)頒發的一級資質物業管理企業的企業之一。
作為全業態物業管理、商業運營及城市服務提供商，深業物業深耕大灣區，足跡正在不斷覆蓋中國市場。截至2022年9月30日，公司的總簽約建筑面積約6180萬平方米，在管項目總數為462個，總在管建筑面積約5920萬平方米，覆蓋中國46個城市和14個省份。
公司在傳統住宅和商業物業的物業管理服務的基礎上，將所服務的業態擴張至政府設施、公共機構、街道、產業園區、商業綜合體、寫字樓及酒店。同時，上述機遇也擴大了客戶群，客戶涵蓋物業開發商、當地政府及公共機構、企業客戶(其中不乏知名客戶，《財富》世界500強公司)、商戶以及住戶。
財務方面，于2020年度、2021年度以及2022年9月30日止9個月，深業物業實現營業收入分別為18.376億元人民幣、21.515億元、16.507億元。其中，公司實現凈利潤分別為1.048億元、0.745億元、0.902億元。
jay
