許家印，大消息！債權人趁“撤辣”出售其頂級豪宅

2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波宣布樓市全面“撤辣”(撤銷住宅物業需求管理措施)，宣布即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。據等多家港媒消息，此前曾遭債權人接管的許家印香港山頂豪宅，此番就趁香港樓市“撤辣”標售。

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，獲接管人命獨家代理招標出售布力徑10號E座。物業為一幢三層獨立大宅，配備私人花園及室內電梯。實用面積約4,933平方英尺。物業以現狀出售，截標日期暫定為2024年4月22日（星期一）。

該物業的市場估值約為5億港元，每平方英尺價格超過10萬港元。

李偉文表示，這套豪宅位置優越，景色開揚，能享深水灣及淺水灣南區雙海景。此外，它被翠綠山巒環抱，私隱度高。物業臨近黃泥涌峽道與淺水灣道交匯處。

公開信息顯示，許家印2010年購入山頂布力徑10號三棟別墅，即B座、C座和E座，總市值約25億港元。

在恒大爆雷之后，為緩解資金困局，許家印將這三棟豪宅先后進行了抵押。

2021年，C座和E座別墅，被許家印抵押至一間名為歐力士的借貸公司以獲得融資。2022年10月，許家印將B座別墅抵押給中國建設銀行（亞洲）作為過期未付債券寬限，2023年3月被中國建設銀行（亞洲）正式接管，接管之后，隨即將該棟別墅在市場上以招標方式進行銷售。雖然有多位買家都曾咨詢該處物業，但最后因為收到的意向（價格）未達要求而收回。

2023年11月，C座和E座別墅也被債權人申請接管，這兩處豪宅市值一度超過15億港元。

布力徑一直為香港傳統豪宅地段，云集眾多名人業主，包括新世界鄭氏家族、何鴻燊家族、羅氏針織創辦人羅定邦家族等。

本文源自：金融界