英国房价出现自 2015 年以来最大的季节性上涨

房地产网站 Rightmove 周一表示，由于可用住房仍然供不应求，与前一个月相比上涨了 0.8%，这是自 2015 年以来的最大涨幅。

这一增幅低于一个月前记录的 1.8%，但仍使要价比 2020 年 3 月上旬的水平高出 7.5%，当时英国才首次进入 COVID 封锁。

“买家需求仍然非常强劲，尽管可供出售的房产数量创历史新低……而且新库存的平均价格高于以往任何时候，但有迹象表明这种狂热的步伐正在放缓，” Rightmove 的房地产数据主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说。

Rightmove 表示，它为英国 95% 的待售房屋做广告，并在 5 月 9 日至 6 月 12 日期间收集了数据。

尽管大流行，但去年英国房价飙升，因为许多富裕家庭寻求更多在家工作的空间，而且政府削减了房产购买税以扭转大流行初期最初的销售下滑。

6 月是完全印花税减免适用的最后一个月，之后会在 10 月完全取消。

英国基于已完成交易的官方房价指标显示，截至 4 月的一年中，房价上涨了 8.9%，而截至 3 月的一年中上涨了 9.9%。

Rightmove 表示，最昂贵的房屋的要价涨幅最大。通常这些是独立式住宅，至少有四间卧室，其买家现金较少。

由于外国买家数量下降以及许多高薪工人通勤到市中心工作的需求减少，伦敦的价格和需求低于英国其他地区。

来自房地产数据公司 LonRes 的单独数据显示，首都昂贵地区的价格比一年前下降了 1.9%。5 月份伦敦市中心的新房上市数量比两年前增加了 33%。

“在伦敦黄金地段的大部分地区，供不应求。LonRes 的研究主管马库斯·迪克森 (Marcus Dixon) 表示，在很大程度上，房地产经纪人的橱窗库存充足，这意味着该国其他地区的价格没有出现快速增长。