澳大利亚央行警告：房价飙升存在过度放贷的风险

尽管创纪录的低利率和不断上涨的房价造成了过度借贷的风险，但澳大利亚的银行在摆脱卫生事件后处于强大的财务状况。

这是澳大利亚储备银行上周五进行的半年度评估得出的结论。

“近几个月来，澳大利亚的房价一直在飙升，悉尼和墨尔本的房价都创下了历史新高，原因是首次购房者的需求。”

“当炙热的市场让监管机构担心放贷者过度冒险时，澳大利亚储备银行(RBA)已经反复表示，它不会将利率从0.1%上调，而是指出可能会采取宏观审慎紧缩政策。”

在长达59页的《金融稳定评论》中，澳大利亚央行表示，尽管银行贷款标准“稳健”，但监管机构正密切关注最近房价的飙升。

澳大利亚央行表示:“在宽松的金融环境和不断上涨的资产价格中，金融部门不应过度冒险是特别重要的。”

它补充称:“即使银行不削弱自己的设定，乐观的借款人承担的风险增加，也可能导致新贷款的平均质量恶化。”

“这将削弱企业和家庭，进而削弱金融体系对未来冲击的适应能力。”

“事实上，房地产市场的强劲势头降低了家庭资产负债表的短期风险，减少了负资产的发生率，”澳大利亚央行表示。

澳洲储备银行指出:“因此，更大比例的借款人在遭遇还款困难时，可以出售房产，清偿债务，从而减少贷款人的潜在损失。”

路透社还报道称，澳大利亚央行还警告称，网络攻击的风险越来越大，可能会在某一时刻袭击一家主要金融机构，以及持续不断的气候变化挑战。

市场影响

这一消息与中国的数据同时发布，但无论如何都没有对澳元产生实质性影响，澳元在周五的亚洲市场正在退步。

中国3月CPI和PPI数据均较预期升温