澳大利亚监管机构对目前的房地产市场感到满意

乔希•弗莱登伯格已与澳大利亚央行和审慎监管机构就房地产市场的火热程度进行了讨论，但他认为，他们对目前的形势感到满意。

司库警告说，澳大利亚央行和澳大利亚审慎监管局都有办法对银行设置速度限制，以确保维持贷款标准。

他周三对美国广播公司(ABC)电台表示:“现在，当我与APRA负责人和央行行长交谈时，他们一直在密切关注房地产市场，他们对目前的状况感到满意。”

澳大利亚央行行长菲利普·洛表示，由于大多数地区的房价上涨，住房市场进一步走强，同时，由于首次置业者的强劲需求，对自住者的住房信贷增长加快。

罗威表示:“考虑到房价上涨和利率较低的环境，英国央行将密切关注住房贷款趋势，保持贷款标准是很重要的。”

最近的数据显示，房价已经达到了32年来的最快增速，而住房贷款和建筑审批也达到了(或接近)历史新高。

特别是，首次购房者的抵押贷款需求达到了12年来的最高点。

“利率处于历史低位，这给了首批购房者进入市场的机会。弗赖登伯格表示。

他还认为，如果房价上涨，人们会更有信心消费。

然而，这种热情在过去一周未能转化为信心，信心指数出现自去年3月底以来的最大降幅，当时中国经济首次受到COVID-19大流行的打击。

澳新银行-罗伊摩根每周消费者信心指数暴跌4.6%。

澳新银行(ANZ)高级经济学家凯瑟琳·伯奇将此归咎于复活节前夕布里斯班更大范围的三天封锁，以及工作人员工资补贴的结束。

她表示:“历史表明，一旦禁售令解除，人们的信心往往会迅速反弹，因此我们应该会在未来几周看到信心改善。”

“然而，3月28日JobKeeper的终止可能会对信心产生更持久的影响。”

尽管如此，楼市走强仍提振了建筑业，新订单、就业和供应商交付均创下历史新高。

澳大利亚工业组织/住房工业协会3月建筑业表现指数攀升4.4点至61.8，为该指数历史上最强劲的月度结果。

人工智能集团政策主管彼得•伯恩表示:“建筑业本已快节奏的改善又提振了一个势头。”

“就业增长速度是该系列历史上最快的，而工资增长速度是自全球金融危机以来最快的。”