美国制造业活动接近14年高点，12月房屋销售上升

美国制造业活动1月初飙升至近14年来最高水平，但卫生事件造成的供应链瓶颈正在推高价格，并预示着未来几个月通胀将上升。

周五公布的其他数据显示，12月成屋销售意外增加。制造业和房地产市场正在帮助稳定经济，目前经济正受到一波卫生事件的打击。但卫生事件 正在导致建筑工地和工厂出现劳动力短缺，这可能会削弱制造业和楼市的部分实力。本月上半年美国制造业PMI预览值加速至59.1，为2007年5月以来最高，12月为57.1。

经济学家曾预测，该指数将在1月初跌至56.5。该指数高于50表明制造业在增长，制造业占美国经济的11.9%。制造业正受到企业重新库存和卫生事件导致需求从服务转向商品的支撑。

IHS Markit调查的工厂新订单指数飙升至2014年9月以来的最高水平。需求的激增既反映了现有客户的需求，也反映了新客户的需求。这导致制造商在本月初雇佣了更多工人。该调查的工厂就业指数从12月份的52.2升至54.8。

但卫生事件正在阻塞供应链，导致制造商为原材料支付更多费用，并将更高的生产成本转嫁给消费者。该调查的工厂价格指数升至2008年7月以来的最高水平。

这与其他制造业调查结果相呼应，表明通胀可能会上升，且仍高于3月和4月疲弱数据的预期提振。

制造业的实力帮助提振了商业活动。追踪制造业和服务业的PMI预览值从12月的55.3升至本月初的58.0。尽管其服务业预览PMI从去年12月的54.8升至57.5，但新业务增长速度在2021年初有所放缓。

占美国经济活动三分之二以上的服务业受到冲击最大，吸引人群的餐馆、酒吧和其他企业受到严重干扰。卫生事件 在美国已经感染了超过2400万人，死亡人数超过40万人。

1月初，服务业就业指数降至六个月低点。

美股收低，美元兑一篮子货币持稳。美国国债价格上涨。

创纪录的低库存

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周五发布的另一份报告显示，美国上月成屋销售增长0.7%，经季节因素调整后折合成年率为676万套。经济学家此前预测，12月销量将下降2.0%，至655万辆。

二手房销售占美国房屋销售的大部分，同比增长22.2%。2020年，这一数字达到564万，是2006年以来的最高水平。去年12月，东北和南方的销量有所增长。在中西部没有变化，而在西部则有所下降。

随着公司允许员工在家工作，以及由于COVID-19学校转向在线课程，抵押贷款成本降低，人们从城市中心向郊区和其他低密度地区迁移，这些都支撑了住房需求。约有23.7%的劳动力在家工作。这一流行病对低收入者的影响格外严重。

但住房供应仍然是一个挑战。虽然政府周四报告称，12月房屋建造和建筑许可飙升至2006年以来的水平，但建筑商抱怨木材价格上涨，劳动力和土地持续短缺，并称"交货时间延迟给房价带来上行压力。"

去年12月，市场上二手房数量为107万套，创历史新低，较11月下降16.4%，较上年同期下降23%，导致房价加速上涨。12月份现房价格中值为309,800美元，较上年同期上涨12.9%。2020年，房价上涨了9%。

按12月销售速度计算，目前库存将需要1.9个月才能消耗完，低于11月的2.3个月和一年前的3.0个月。6至7个月的供应被视为供需之间的健康平衡。