美国消费者预计中期通胀和房价将上涨

纽约联邦储备银行微观经济数据中心发布了2020年12月的消费者预期调查，该调查显示，中期通胀预期在中期范围内有所提高，而在短期范围内则保持不变。未来通货膨胀的不确定性略有增加，仍处于较高水平。中位数房价变化预期急剧上升至自2018年7月以来的最高水平。

2020年12月调查的主要发现是：

通货膨胀

•12月份的通胀预期中值在3.0％的一年期范围内保持不变。相比之下，三年期通胀预期中值连续第二个月从11月的2.8％上升至12月的3.0％，是2020年8月达到的最高水平。增长是由没有大学学位的受访者推动的。我们在受访者之间的分歧量度（通胀预期的第75个百分点与第25个百分点之间的差异）在一年范围内略有下降，但在三年范围内有所增加，达到2020年5月以来的最高水平。

•通胀的中位数不确定性（或有关未来通胀结果的不确定性）在两个方面均增加了，但仍远高于卫生事件之前的读数。

•房价中位数预期在2020年4月达到一系列低点0％之后一直呈上升趋势，从11月的3.0％急剧上升至12月的3.6％，为2018年7月以来的最高水平。年龄组，收入组和人口普查地区。

•预期中途的一年医疗费用变动中值从12月的7.1％上升至9.1％。对汽油价格和租金成本的预期中值均上升了0.2个百分点，而食品价格的预期变化则上升了0.1个百分点。

劳动力市场

•一年前的中位数预期收入连续第十二个月保持12月的2.0％不变。该系列仍远低于其2019年平均水平2.4％。

•平均失业预期（或美国失业率从现在起一年会升高的平均可能性）从11月的40.1％降至12月的38.9％，等于其过去12个月的平均水平。

•未来12个月失业的平均感知概率从11月的14.6％略增至12月的15.0％，仍略低于2019年12月的15.4％的水平。增长是由未受过大学教育的受访者推动的。未来12个月自愿离职的平均概率从11月的16.6％增加到12月的17.1％。

•找工作（如果失去当前工作）的平均感知概率从11月的47.9％下降至12月的46.2％，这是2014年2月以来的最低水平。该下降趋势在各个人口群体中都存在。 该系列仍远低于其2019年平均水平59.9％和2020年2月水平58.7％。

家庭财务

•12月份家庭收入中位数预期增长了0.1个百分点，至2.2％。自3月以来，该系列指数一直在1.9％至2.3％的窄幅内波动，远低于其2019年平均水平2.8％。

•家庭支出增长中位数预期从11月的最新峰值3.7％降至12月的3.4％，是2020年的第二高水平。

•十二月份对未来信贷可用性的预期基本保持不变，受访者所占份额略少，他们希望信贷更容易获得。

•未来三个月未达到最低还款额的平均感知概率从11月的10.9％降至12月的10.5％，仍低于2019年的平均11.5％。

•对税率（按当前收入水平）的年度变化的预期中值从11月份已经提高的4.1％增至12月份的4.3％，为2013年11月以来的最高水平。

•从现在开始的12个月里，储蓄账户平均利率将会提高的平均感知概率从11月的24.8％上升到12月的26.2％，这是自2020年10月达到一系列低点以来的第二次连续增长。

•尽管与一年前相比，对家庭当前财务状况的看法基本未变，但对家庭财务状况的提前一年预期有所改善，更多的受访者预计明年的财务状况会有所改善。

•从现在起12个月美国股票价格将上涨的平均预期概率在12月保持不变，为38.5％，是2020年的最低值。