美國 8 月份待售房屋銷售回升 8.1%

待定房屋銷售指數 (PHSI)是一項基于合同簽訂的前瞻性房屋銷售指標，8 月份增長 8.1% 至 119.5。與去年同期相比，簽約量下降了 8.3%。指數 100 等于 2001 年的合同活動水平。

NAR 首席經濟學家勞倫斯·云( Lawrence Yun)表示：“不斷上升的庫存和溫和的價格狀況正在使買家重返市場。” “然而，負擔能力仍然具有挑戰性，因為房價漲幅大約是工資增長的三倍。”

云表示，從長遠來看，這種市場失衡是不可持續的。

“南部和中西部價格更適中的地區正在經歷更強勁的購買合同簽署，這并不奇怪，”云繼續說道。“這可以歸因于一些員工可以靈活地在任何地方工作，因為他們選擇住在更實惠的地方。”

Realtor.com® 最熱門的住房市場（鏈接是外部的）數據顯示，截至 9 月 27 日，在最大的 40 個地鐵中，過去一年中改善最多的地鐵是佛羅里達州奧蘭多-基西米-桑福德。坦帕-圣 佛羅里達州圣彼得堡-克利爾沃特；田納西州納什維爾-戴維森-默弗里斯伯勒-富蘭克林；佛羅里達州杰克遜維爾；和德克薩斯州奧斯汀-圓石。

8 月待定房屋銷售區域細分

8 月份東北地區 PHSI 環比上漲 4.6% 至 96.2，同比下降 15.8%。在中西部，該指數上個月上漲 10.4% 至 115.4，較 2020 年 8 月下跌 5.9%。

8 月份南部待售房屋銷售交易量增長 8.6% 至 141.8，較 2020 年 8 月下降 6.3%。西部地區 8 月該指數增長 7.2% 至 107.0，但仍比去年同期下降 9.2%。