Latch(纳斯达克股票代码:LTCH)已经迈出了第一步。现在它只需要把一切都打开。TS创新收购(TS innovation Acquisitions)于本周早些时候完成了与快速增长的租赁市场云接入解决方案提供商的合并，并没有等太久就发布了作为上市公司的首份财务报告。
Latch在周三股市收盘后发布了第一季度业绩。这令人印象深刻，尽管市场的最初反应并不是很鼓舞人心。我们当然会深入研究数字，但我们不妨从头开始。你的新公寓有一把不同寻常的锁，这对房东来说是一种胜利，但对你作为租客来说，更是一种更大的好处。LatchOS在这里。它将以多种方式打开大门。
LatchOS标榜自己是第一个完全构建的企业软件即服务(SaaS)平台。与其使用传统的钥匙锁，Latch为公寓的房东们提供了一个下一代的解决方案，门可以通过一个安全的应用程序远程打开。
潜在的租户喜欢新的科技工具，而LatchOS是很难打败的。如果你不在家,让清洁服务或如果你的姻亲提前到达你可以避免危机从移动应用程序打开你的门。你已经可以想象如果你恰巧在一个利润丰厚的影响建筑,允许你出租给第三方。
房东们也很喜欢Latch。当租户移动或钥匙丢失时，传统上有一个昂贵和繁重的密钥更新过程。LatchOS在应用程序中处理这一切。今年早些时候，在马里兰州的一座新建筑中成立了LatchOS，为潜在的居民提供自助游览可用公寓的体验。业主可以节省时间和金钱，而不必让房地产专业人士或房东参与展示。
LatchOS的流行并不令人惊讶。每10栋新公寓楼中就有超过1栋采用Latch的产品，而且这种生态系统并不仅限于前门。LatchOS的生态系统正在扩展，包括对讲系统和智能家居中心，它们可以无缝工作，为新租户提供一个一应用程序的解决方案，以访问未来的家。远程锁可能是Latch迈出的第一步，但它目前签署的交易中有81%包括其他LatchOS服务。
这里的增长不是一个敲门声笑话。周三当季，今年前三个月的营收飙升143%，达到660万美元。很明显，660万美元的绝对价值是一个很小的数字——我们很快就会对它进行估值——但它增长得很快。
门闩是在播下种子，让它在未来茁壮成长。该季度的年度经常性收入为3890万美元，比去年同期增长了120%。事情才刚刚开始升温。Latch预计当前季度的收益在900万到1000万美元之间，这是一个很大的进步。该公司预计2021年全年将实现4,700万至5,100万美元的营收，按中间值计算，营收增长将加速至172%，其中67%的营收将在今年下半年实现。
LatchOS目前有368,994套个人住房，较去年增长了109%。上个月，Latch进入了商业办公市场，这是一个显而易见的市场，自然而然地扩大了它的目标市场。
让我们结束估值。在增长周期的这个阶段，Latch还远未实现盈利，但它的营收倍数看起来也并不容易。今年早些时候提出的与SPAC的合并将导致1.258亿股已发行股票，意味着市值为15.7亿美元。支付32倍于今年营收预期的价格是很高的，但一些增长较慢的SaaS股票的市盈率更高。
要想从这里进军市场，就需要扩大其影响力。即使是那些需要高科技改造的老旧公寓楼，它也有强大的价值主张，而它进军办公大楼的势头值得关注。在我们看到收入、预订量和业绩增长之前，短期内上升空间可能有限，但Latch将目光放在顶层电梯按钮上，作为一个底层的机会，它拥有所有正确的要素。
jay
