莱纳公司的股票在收益公布后大幅上涨。这一举动的背后是什么?
在莱纳公司(Lennar)今早召开了业绩发布会后的电话会议后，建筑商类股开始出现反弹。
Lennar执行董事长米勒(Stuart Miller)在电话会议中谈到了住房建设的强劲环境，但这并不是推动该公司股价飙升的全部原因。莱纳(LEN)是标准普尔500指数周三涨幅最大的股票，收于100.95美元，上涨13.8%。
周二晚间，这家住宅建筑商公布第一季度每股收益3.20美元。该公司表示，如果不计入投资Opendoor带来的约4.7亿美元税前收益，其每股收益将为2.04美元。
米勒在电话会议上向投资者吹嘘了这一收益，并谈到了通过公司战略投资工具联欣(LENx)进行的其他技术投资。他说:“尽管与我们的运营平台相比，这是非同寻常的收益，但对公司来说，这不是一次性事件。”他指的是最近出售了SunStreet太阳能业务，以及投资了一些科技公司，比如河马家庭保险公司和产权公司Doma(之前称为States title)，这些公司最近宣布了通过特殊目的收购公司上市的计划。米勒说:“我们保守估计，从这些公司获得的经济收益将超过10亿美元。”
Smead资本管理公司的Bill Smead通过电话告诉Barron 's，这些投资"今天在应该为这些家伙支付多少投资倍数的问题上打破了僵局"。Smead价值基金投资Lennar。“这是住宅领域的技术颠覆。”
Lennar相对较高的房屋销售毛利率以及这一预期可能也是该公司周三业绩上涨的原因之一。Lennar在收益报告中称，公司利润率为25%，与2020年第四季度持平，为至少2017年以来最高水平，并预计2021年利润率将达到25%。
Wedbush分析师Jay McCanless在一份报告中将该公司的目标价从98.05美元上调至110美元，其中援引了该公司的利润率指引，高于Wedbush预估的23.8%。McCanless写道:" LEN认为，定价能力、利息摊销减少、早期锁定房屋成本，以及与销售业绩相匹配，这些都是推动毛利率水平上升的催化剂。"
该公司还宣布，有意通过剥离非核心业务，成立一家新公司，“让莱纳成为一家独立的纯住宅建筑商和金融服务公司”。米勒表示，新公司"可能包含"莱纳多户住宅、出租单户住宅、土地管理、抵押贷款融资、商业抵押贷款和技术投资等业务的全部或部分资产。米勒表示，新公司的无债资产基础将在30亿至50亿美元之间。
在周三下午的收益报告中，KeyBanc Capital Markets的肯尼斯•r•齐纳写道，分拆有助于澄清上行趋势。齐纳写道:“这些投资既体现了伦恩对住宅建筑业的精明投资，也表明该公司认识到，清洁的住宅建筑业务将带来不那么嘈杂的收益前景。”
Wedbush的McCanless写道，这次剥离"应该会消除莱纳尔损益表上的一些不连贯之处，并使该公司与我们的平衡业务更具可比性。"
jay
