花旗：下調粵海投資(00270)評級至“中性” 目標價削至4港元

智通財經APP獲悉，花旗發布研究報告稱，考慮粵海投資(00270)股息可見度下降，將評級由“買入”下調至“中性”，將2024至25年的凈利潤預測下調23%至25%，目標價由6.2港元大幅下調35%至4港元，行業首選股為長江基建(01038)。

該行解釋，粵投子公司粵海置地(00124)中國房地產開發項目在去年錄得18億元減損虧損，令物業帳面凈值降至328億元。該行預計其今年將錄得更多減損虧損。另外，粵投無法肯定65%派息率的可持續性。