深圳控股(00604)發布公告，賣方(公司的間接全資附屬深圳市農科置業有限公司)擬透過在深圳聯合產權交易所公開掛牌出售其于目標公司(深圳市農科租賃管理有限公司)的全部股權(即待售股份)及目標公司結欠賣方的股東貸款(即待售貸款)。建議出售事項的最低標價約為人民幣18.089億元，包括待售股份的代價人民幣6.289億元;及待售貸款的代價人民幣11.80億元。建議...
深圳控股(00604)發布公告，賣方(公司的間接全資附屬深圳市農科置業有限公司)擬透過在深圳聯合產權交易所公開掛牌出售其于目標公司(深圳市農科租賃管理有限公司)的全部股權(即待售股份)及目標公司結欠賣方的股東貸款(即待售貸款)。
建議出售事項的最低標價約為人民幣18.089億元，包括待售股份的代價人民幣6.289億元;及待售貸款的代價人民幣11.80億元。建議出售事項的最終代價(即代價)將取決于中標人提供的最終標價，惟無論如何不低于最低標價。
據悉，目標公司(為促成建議出售事項而成立的特殊目的公司)為一家于2023年6月28日在中國成立的有限責任公司，主要從事非住宅房地產的租賃及租賃服務。目標公司為以下位于中國的物業的產權及土地使用權的登記擁有人：
(1) 廣東省深圳市福田區深南大道7028號時代科技大廈3樓、6樓至12樓、14樓至 18樓及20樓辦公物業，總建筑面積約38681平方米;及
(2) 廣東省深圳市福田區紅荔西路8133號農科商務辦公樓1樓至3樓商業物業，總建筑面積約5021平方米。
目標公司于2023年6月28日至2023年8月22日期間的經審核除稅后虧損凈額為人民幣819.4萬元。
公告稱，建議出售事項將增加集團的營運資金，從而進一步鞏固集團的財務狀況。公司一直在探索盤活集團資產及提高資產使用效能的方法，包括該等物業證券化的可行性以及在中國設立類房地產信托投資基金計劃。視乎建議出售事項的公開掛牌結果而定，中國的一項類REITs計劃(該計劃的實施需要取得所有相關政府及監管部門的批準)可與建議出售事項一并實施。于本公告日期，集團并無就任何類REITs計劃作出最終決定，亦無就此訂立最終協議。建議出售事項并不依賴于任何類REITs計劃的實施。
jay
