德祥地產(00199)發盈警 預期年度股東應占凈虧損不少于1.4億港元

德祥地產(00199)發布公告，集團預期于截至2023年3月31日止年度將取得公司擁有人應占凈虧損不少于港幣1.40億元，相比截至2022年3月31日止年度的凈溢利約為港幣5.66億元。

本年度轉為預期凈虧損的主要因素如下︰由于2019冠狀病毒病疫癥第五波爆發，中國澳門物業市場進一步受到不利影響，進而影響集團一間聯營公司在中國澳門發展的住宅項目的銷售表現。因此，預計來自該聯營公司的貢獻將會減少不少于港幣9.50億元。此外，由于持續的2019冠狀病毒病帶來充滿挑戰的營商環境，預計對一間在中國成立的聯營公司所持有的資產進行減值，而集團應占該減值金額將不少于港幣4000萬元。總括而言，這些因素導致于本年度集團應占聯營公司的凈虧損將不少于港幣7000萬元，相比2022年度集團應占聯營公司的凈溢利約為港幣9.217億元;

及然而，隨著國際旅游于本年度恢復，加拿大旅游業及酒店業正在復蘇。預計由集團一間合營公司持有并位于加拿大的酒店物業的公平值將會增加不少于港幣2億元。因此，于本年度應占該合營公司的酒店物業減值虧損撥回預計將不少于港幣6000萬元。除減值虧損撥回外，還有來自出售九龍珀麗酒店的應占溢利將約為港幣2.232億元。因此，于本年度集團應占合營公司的凈溢利將會增加至不少于港幣2.50億元，相比2022年度的應占凈虧損約為港幣4190萬元。