德祥地產(00199)擬5000萬港元出售Premier Maker49%權益

德祥地產(00199)公布，于2024年1月10日聯交所交易時段結束后，該公司間接全資附屬Beam Castle擬向Premier Maker的現有股東楊燕出售Premier Maker全部已發行股本的49%及銷售貸款，代價為港幣5000萬元。預計出售事項將產生出售一間聯營公司的虧損約港幣850萬元。

于本公布日期，Premier Maker間接擁有中國公司(該物業的擁有人)的50%權益。于完成后，該集團將不再于Premier Maker集團擁有任何權益。

據悉，Premier Maker的唯一資產為恒邦投資的全部股權，而該公司則持有中國公司的股權。中國公司的主要資產及業務為擁有及經營該物業。該物業為一幢樓高22層 的五星級酒店，目前以上海漕河涇萬麗酒店的名稱投入運作。該物業位于中國上海徐匯區漕河涇新興技術開發區內，與虹橋國際機場相距約10公里，其總建筑面積約為64,500平方米，由地上面積約39,200平方米及兩層地下樓層面積約25,300平方米組成。該物業包括約380間客房及其他設施，例如餐廳、宴會廳、零售商店及停車場。

董事認為出售事項使該集團可以變現被捆綁資本，而出售事項所得的現金款項將提高集團的流動資金及財務靈活性。