北大資源(00618)發布公告，于2023年5月11日：買方A葉開泰(香港)與賣方A香港資源睿成地產(公司的間接全資附屬公司)訂立股權轉讓協議A，買方A同意收購，而賣方A同意出售目標公司A香港天合控股股份(即目標公司A的全部已發行股本)，代價為100萬港元;及買方B武漢憶圓企業與賣方B重慶合裕美商務信息(公司的間接全資附屬公司)訂立股權轉讓協議B，買方B同意收購，而賣方B同意出售目標公司B重慶悅盈雅企業股份(即目標公司B的100%股權)，代價為人民幣100萬元。
目標集團A包括目標公司A及其附屬公司天合地產，而天合地產由目標公司A持有 90%，主要在中國從事物業開發。天合地產的余下10%股權由武漢正信國有資產經營有限公司持有。
目標集團B包括目標公司B、貴陽恒隆及貴州盈晟。貴陽恒隆分別由目標公司B及貴州康隆置業有限公司直接擁有70%及30%。貴陽恒隆主要從事物業開發。
于本公告日期，天合地產欠付中信信托有限責任公司(中信信托)未償還本金約人民幣7.17億元的債務。該等債務以(其中包括)賣方A持有的天合地產90%股權的股份作抵押。誠如公司日期為2022年4月8日的公告所披露，中信信托已就此向北京金融法院對(其中包括)目標公司A及天合地產提起民事法律訴訟(「訴訟」)。董事會關注，正在進行的訴訟會對目標集團 A造成重大不確定性，而集團處理訴訟所需的財務及人力資源金額可能相當龐大。于該等出售事項后，目標集團A將不再為集團的一部分，因此消除訴訟產生的不確定性;
于本公告日期，蓮湖錦城項目已基本完成開發及銷售。另一方面，集團并無計劃于可預見未來讓目標集團A承接其他物業開發項目。因此，集團管理層認為目標集團A日后不會對集團作出任何重大正面貢獻;
同樣，于本公告日期，夢之城項目已大致完成開發及銷售。另一方面，集團并無計劃于可預見未來讓目標集團B承接額外物業開發項目。因此，集團管理層認為目標集團B日后不會對集團作出任何重大正面貢獻;及
預期集團將自該等出售事項錄得收益。該等出售事項使集團能夠變現其于該等目標集團所持物業項目的投資收益，并改善其財務狀況。該等出售事項的所得款項凈額亦可用于補充集團的營運資金。
jay
