LPR調降這件事，對于一些人來說，卻算不上好消息

聽到央行又降息了，大家的第一反應可能都是開心，貸款市場報價利率（LPR）一年期、五年期雙雙下調，就意味著貸款利息減少，老百姓的壓力就能少一些。

即使目前名下沒有貸款的朋友，也保不齊哪一天會需要貸款，或者身邊的親朋好友正在每個月還著貸款，所以大家聽到LPR下調的消息，都會第一時間分享給認識的人。

據央行網站消息，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，上次為3.70%；5年期以上LPR為4.3%，上次為4.45%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

我的朋友圈今天已經被這則消息霸屏了，也有不少朋友私信問我，自己下個月可以省下多少利息，仿佛這是一筆“飛來橫財”。

先別著急，存量的貸款客戶，貸款利息減少并不會馬上體現在月供里，而是會在下一輪計息周期里進行相應調整，比如你的貸款是二月份發放的，那么將統一在明年二月份調減。

不過，事物都是兩面性的，LPR調降這件事，對很多人確實是優惠政策，但對一些人來說，卻并不是一個好消息。

01第一，存款利率大概率要同步下調。

存款利率和貸款利率，一般都是同步增減的，不可能說貸款利率越來越低，存款利率卻越來越高，那利息差就不存在了，銀行就沒有了利潤之源。

由于這段時間LPR持續下調，很多銀行的存款利率和理財產品收益率，也都出現了不同程度的下降，只是多數客戶都沒有注意到。

很多人可能會納悶，央行并沒有降低存款利率，銀行怎么可以私下降低收益率呢。

事實上，沒有哪家商業銀行的存款利率是按照央行的最低標準設定的，都是有一定的上浮，所以銀行可以把上浮的力度縮減一些。

雖然這一次LPR調降，通過試算，一百萬的貸款，月供可以減少88.48元，30年可以累計減少3.18萬元，但是算上存款收益的損失，兩邊軋差其實差不了多少。

我想，大部分朋友在銀行都有存款，但并不是所有人在銀行都有貸款，所以很多人的荷包實際上會受到一定的影響。

02第二，能充分享受福利的人員有限。

前面也說了，存量的貸款客戶，利息減少并不會馬上就在下個月體現，大部分客戶的利息支出都得在明年才能相應減少。

除非我們這些天就準備貸款買房，那才可以說是真正享受到紅利，可以做到首套房貸款利率4.1%，這個利率水平甚至比2009年的4.156%還要低。

可是，真正有剛需而且馬上就可以買房子的朋友，還是有限的，大部分都是存量客戶或者壓根沒有湊齊首付的朋友，萬一后續LPR又調升了，那大家都是白高興一場了。

而且，如果我們是辦理銀行信用類貸款或者網絡貸款的話，跟LPR也沒有一毛錢關系，該是多少利率還得是多少。

03第三，誤以為投資市場賺錢效應好。

不管是現在貸款利率下調，還是將來存款利率可能降低，目的都是為了刺激市場，盡快讓資金快速流動起來，老百姓少存錢、多消費。

如此一來，熱錢就必然流入投資市場，短時間內會帶來一波行情，很多不明就里的朋友，就想著來賺點錢。

可是，投資市場這幾年哪里有賺錢效應，大部分的投資者目前還是虧損狀態，除非你是經驗豐富的股民，可以做到精準踩節奏，適時落袋為安，否則都難逃厄運。

換句話說，如果我們的市場非常健康，那又何必經常利用“看不見的手”來調節呢，希望大家可以懂這個道理。

綜上所述，LPR調降這件事，對于很多人來說，實際上并不是一個好消息。#熱點最前線#

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