100萬的房子逐漸退出市場，手持百萬房子的新型“窮人”卻在出現

前言

每個國家的貨幣都會經歷這樣的歷程，那就是隨著時間的推移通貨膨脹的出現，貨幣購買力會逐漸降低，就比如10年前的100元和現在的100元購買力是不相同的。表面上看10年前的紙幣沒什么變化，在今天仍然可以使用，只不過這些貨幣的真實購買力在今天已經隨著市場的變化，而悄然發生了改變。

現實中很多人都無法說得清貨幣貶值的根本原因所在，人們最直觀的感受就是當年需要100元就能夠解決的問題，現在卻需要300元甚至更多，也正因為這個原因，很多人認為曾經價值的百萬的房子，現在已經已經大幅貶值，城市中充斥著手握曾經價值百萬房子的新型窮人。

也許10年前100萬元可以在一些大城市買一套二居室的房子，5年之前這100萬在大城市已經買不到同等面積的房子，但是可以在二三線城市買到一套不錯的房子。但是如今這100萬已經大幅貶值，在一些縣城的中心地帶，都買不到像樣一點的房子。

甚至在一些旅游業旺盛的縣城房子，如今房價已經超過了每平方1萬元。也就是說部分縣城的房價已經超過了大部分普通人的承受能力。當前房地產行業正在經歷前所未有的改變，原本普通老百姓可望而不可及，超過承受極限的房子，已經不算什么，因為這時候許多價值200萬 300萬的房子逐漸出現。

對于普通剛需購房者來說，如今他們的心情是焦慮以及無奈的，中國購房者平均的購房年齡是三十多歲，在這個年齡購房壓力相對來說比較大，并不是他們不愿意，等到四十多歲之后才買房，只是由于社會發展非常快速，很多人買房是被裹挾的。他們在當前的社會環境之下由于各種因素的影響，被迫在三十多歲的時候傾盡全力去買房。

有一些人想等一等，等房價下降一些之后再去購買，但是他們等來的是絕望，因為他們發現在他們等待的這段時間之內，房價又大幅上漲，甚至已經比以前翻了一番。原來他們已經湊夠首付，此時已經遠遠不夠。

曾經有一位房地產行業的大佬對此曾表示：到底是房子限制了人們的自由，還是人們內心之中的不自由導致他們對房子有錯誤看法？在中國，購房者的平均年齡是31歲，而美國購房者的平均年齡則是41歲。中國老百姓買房的時候，就意味著今后他們要承受無法想象的壓力。

這位房地產大佬說這番話的時候是幾年前，現在回想起來這番話有一定的道理。道理大部分人都明白，但是他們卻無法改變現狀。現如今的房價注定是年輕人無法承受的，但是房子是剛需。

因為現在的房子和婚姻、家庭、就業、教育還有醫療掛鉤，這些都是人們無法舍棄的，同時所有人都在拼命想辦法買房的時候，不愿意買房的就會成為異類。而擁有自己的房子，也是在向周圍人顯示著自己的經濟能力，所以大部分人都在承受著超出他們承受極限的壓力去購買房子。

有關權威機構曾經發布過一篇報道，在如今的購房者當中80后和90后杠桿是最高的，達到了43.5%。而且越年輕所承受的經濟壓力越大，在現在中國普通老百姓的家庭當中，房產就占了家庭財富的七成以上。換句話來說，現在房貸是家庭負債的主要原因。如果這些普通家庭如今沒有背負巨額房貸，生活水平將會大幅提高。

背負著巨額房貸之后，每天的生活如履薄冰，這也是很多現代人的生活狀態，他們每個月除了基本的生活開支之外，其余錢基本上都是用來還房貸。所以現在就出現了一個新詞，叫做“新窮人”。

這種新型窮人表面上看起來有房有車，但是他們的銀行卡余額通常不會超過5位數，在他們的支付寶或者微信當中余額甚至不會超過百元。他們平時都不舍得開車，因為很多時候他們連油都加不起。也很少交際，他們每天早上睜眼的時候，首先想到的就是要還債。

由于背負巨額的債務，他們不敢生病也不敢辭職，所以從表面上看，他們依然光鮮，非常風光，但實際上他們窮得叮當響。這就是現在很多人的現狀。很矛盾，但真實存在。還有沒有買房買車的人，非常羨慕那些已經擁有這一切的人，但卻不知他們背后承受了多大的壓力。

如今的確有部分人的確家庭經濟實力雄厚，但是這樣的家庭屬于極少數部分。大多數人在30歲之前自身并沒有什么積蓄，他們之所以能夠買房，主要的原因是得到了老一輩人的經濟支持。

結語

所以現在他們雖然買得起房，買得起車，但是日子過得相當拮據。每天疲于奔命只能夠勉強維持，一旦工作或者環境出現了變化，那么將會被巨大的壓力淹沒。所以如今這部分新型窮人可能正在羨慕那些沒房沒車沒負債的人。

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本文轉自:醉月談財經