樓市已出現“拼多多”的現象？售樓處都是“演員”，套路太多

“來，幫忙砍一刀”拼多多成為了兩個人溝通友誼最頻繁的方式。不管是砍現金還是商品，規則就是拉更多的用戶幫忙砍價，但是砍成率就是維持在99.9%，剩下的0.01%紋絲不動。

這就是拼多多的營銷手段——通過拉用戶下載軟件，達成一定數量的交易。我們以為拼多多的套路只會出現在小商品上，沒想到連賣房也用上了“拼多多”套路。

拼多多的這種行為是違法的嗎?售樓處用了怎樣的手段吸引顧客呢？我們接著往下看。

一、6萬人參與砍價沒成功

前段時間長沙一游戲主播直播間發生了一件非常有意思的事情，直播間6萬人砍拼多多的一部手機，努力倆小時居然沒砍成功。頁面顯示還差0.01%，然而上萬人愣是沒有砍下一個金幣。

主播本來想砍下這部手機當做福利送給自己的粉絲，沒想到居然借此戳穿了拼多多的套路。主播直接聯系了他們的在線客服，結果客服回應說訪問鏈接的人太多，會被判定為刷單。

主播還遇到了一個我們沒有遇到過的問題：砍價時出現了小數點后六位。我們砍價一般都是到0.01、0.001，基本不會出現后六位。這就是拼多多的套路，信息不透明，讓民眾誤以為還剩一點，實際上還剩下很多小數點沒有砍成功呢！

2021年3月份律師就拼多多現象進行了舉報，認為“砍一刀”活動規則不合理。但是最后的結果并沒有舉報成功，拼多多堅持規則合理，只不過平臺將小數點后六位數隱藏了。

這就是拼多多的套路，讓你覺得有便宜賺，馬上就要成功了，拉更多的新用戶砍價，制造一種很容易成功的假象。本以為拼多多這種套路已經用老了，沒想到售樓處如法炮制，到處都是房托。

二、房地產行業不景氣

近些年來因為疫情的影響，經濟發展都不景氣，再加上國家對房價的調控，房地產行業受到了很大的沖擊，很多地區的房價都大幅度下降。房價不斷變化使得人們都處于觀望階段，猶猶豫豫不敢出手，畢竟買房是一輩子的事。

2021年上半年訂婚的王先生想在下半年買房，他觀望各個樓盤，發現并沒有多少人在看房。同時他還發現了一個問題：樓盤為了提高自己的成交量，開始大幅度降價甩賣。

這樣的行為引起了剛在樓盤買房不久的客戶的強烈反對，他們要求開發商給自己補差價。不過開發商怎么會讓自己吃虧呢，于是客戶和開發商之間就發生了“相互扯皮”行為。

王先生一看現在的形勢不是很好，買房的事情就先擱置了。不過2022年上半年某日王先生再次路過售樓處時，卻發現里面門庭若市。

三、門庭若市的售樓處

此時售樓處里面人山人海，和之前門可羅雀的現象完全不一樣。王先生進去一問才知道，開發商現在在搞優惠活動，買房很劃算。里面的人透露雖然現在房子在下跌，但將來一定會大漲。

王先生看到很多人在簽訂購買合同，又被這些人的話洗腦了，趕緊回家和家人商量買房的事情。不過身邊懂行的朋友卻不建議王先生現在買房，他們勸王先生可以多看看幾個售樓處。

王先生聽后覺得有道理，便去轉了其他幾家售樓處。最終發現了端倪，里面“買房的顧客”都是熟面孔，原來他們都是售樓處請的演員。

開發商請大量演員在售樓處看房，就是為了營造一種房價會大漲的趨勢，哄騙猶豫買房的客戶。王先生到官網一查，如他所料，那些簽購房合同的客戶果真都是托，官網上的實際成交量只有一套。

這一套房子的成交或許就是在這些房托的忽悠下簽約的。連買房這種大事都出現了“請演員”的現象，真是有點不可思議。

結語

買房對我們一個家庭來說是非常重要的事情，一輩子可能只買得起一套房子。房價的漲跌對于我們來講是很重要的，雖然大部分人買房不是為了買賣，但是如果涉及到工作原因、孩子原因不得不買一套新房子，那就只能把舊房賣掉換新房。如果房價一直跌，對于我們普通人來說會是一筆不小的損失。

我們做任何事情的時候都要擦亮眼睛，老話說得好：占小便宜吃大虧。免費的午餐不一定很好吃，很容易長牙的。

大家對于此事怎么看？

免責聲明：文章內容如涉及作品內容、版權圖片或其它問題，請在30日內與本號作者聯系，如反映情況屬實我們將第一時間刪除責任文章。文章只提供參考并不構成任何投資及應用建議。

本文轉自:財經課堂