易居控股(02048)CEO丁祖昱：對下半年整體市場的判斷偏保守

智通財經APP獲悉，9月1日，易居企業控股(02048)CEO丁祖昱在中期業績會上對今年下半年的整體市場做了相對保守的判斷，并表示，將根據相對保守且謹慎的判斷來調整公司整體的業務運作。

昨天，易居發布2021年中期業績報告顯示，上半年公司實現總收入62.48億元(人民幣，下同)，同期增長119.6%，實現房地產代理服務交易總額(GTV)2226億元，較去年同期增加51.0%。

丁祖昱表示，今年上半年整體房地產市場還是供求兩旺的，從宏觀數據也可以看到，上半年無論是銷售面積還是銷售金額，不僅是比去年，甚至比2019年都有大幅度的上升。7月之后，整體市場有所下行，一方面因為相關政策的影響，另一方面，一手房、二手房及土地市場都出現了一定程度的下滑，“我們認為，市場未來會有一段時間的調整。”

昨天住建部舉行新聞發布會，繼續強調了“房子是用來住的不是用來炒的”，繼續提出“穩房價、穩地價、穩預期”的戰略。

丁祖昱認為，房地產市場在經歷調整之后會繼續回穩，國家對房地產的調控，還是希望控制部分城市之前上升過快的狀態，希望市場健康穩定發展。“所以我覺得今年下半年，在剛剛過去的兩個月，7、8月份的市場壓力很大，9月份，隨著供應量的增加，整體的成交會逐漸回升。“當然，我們目前還是對整體市場，做了相對偏保守的判斷。”

2021年，房地產市場環境復雜多變，“房住不炒”的主基調下，“三道紅線”“貸款集中度管理”和集中供地政策相繼出臺，行業供需兩端融資環境持續收緊。面對行業發展邏輯轉變的關鍵時期，易居企業控股堅持穩健的步伐，積極推動各項業務，并保持良好發展，整體業務規模已經恢復到疫情前正常水平，經營業績較去年大幅提升。

丁祖昱表示，目前的市場形勢是利好易居的。一方面開發企業會更加重視營銷，更多地追加營銷的相關成本，另一方面易居也會有更多的機會去參與其中。“每一次市場出現波動的時候，反而是我們營銷服務機構大展拳腳的時候。目前我們在全面備戰，接下去的幾個月中，應該會出現今年的一個小高峰。“

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