房地产市场飙升，澳购房者4月份拿出310亿美元抵押贷款

最新数据显示，澳大利亚各地的房屋购买量仍在飙升，新抵押贷款数量大幅增加。

澳大利亚统计局收集的最新贷款指标显示，与上个月相比，4 月份的新住房贷款增长了 3.7%。

总体而言，仅在 4 月份，澳大利亚人就签署了价值 310 亿美元的住房债务，这是该国最高统计机构的记录。

本月自住抵押贷款增长 4.3%，相当于 230 亿美元，而投资者房地产贷款自 3 月以来增长了 2.1%，总计 80.5 亿美元。

ABS 统计员 Katherine Keenan 表示，自住业主贷款大幅增加，投资者贷款自 2017 年年中以来从未出现过这种激增。

“自住贷款的增长是由于现有住宅的贷款承诺增加，增加了 9.2%，”她说。

基南女士指出，由于州政府和联邦政府提供的房屋建筑商补助金终止，用于建造新住宅的贷款承诺已经逐渐减少。

她说：“继 3 月份下降 14.8% 之后，自住业主用于建造新住宅的贷款承诺下降了 11.4%。”

“这是自 2020 年 6 月推出房屋建筑商补助金以来首次出现月度下降。

“然而，建设承诺的价值仍然处于高位。”

HomeBuilder 拨款已于 4 月 14 日停止接受新申请。

新南威尔士州的新增贷款激增幅度最大，其次是维多利亚州。

由于该州的建筑奖金拨款结束，西澳大利亚州下跌了 7.9%。

在个人投资和新车贷款方面的大笔支出推动下，全国个人定期贷款增长了 4.8%。