英国平均房价3月的一年中增长10.2％，而2月增长9.2％

截至2021年3月，英国的平均房价在2021年3月的一年中增长了10.2％，而在2021年2月该数字为9.2％。这是英国自2007年8月以来的最高年度增长率。

英格兰的平均房价在一年中上升到275,000英镑（10.2％），威尔士上升到185,000英镑（11.0％），苏格兰上升到167,000英镑（10.6％），北爱尔兰上升到149,000英镑（6.0％）。

伦敦继续是连续第四个月最低的年度增长地区（3.7％）。

2020年下半年，英国平均房价增长加速。这种趋势一直持续到2021年初，到2021年3月达到10.2％的年增长率。

大流行可能已导致购房者重新评估其住房偏好。在我们的英国HPI数据中，我们看到截至2021年3月的一年中，独立式住宅的平均价格上涨了11.7％，而同期的公寓和小别墅的平均价格上涨了5.0％。

住房交易所缴税款的变化可能使卖方要求更高的价格，因为买方的总体成本降低了。2020年7月8日，英国财政大臣宣布暂停对购置房产征收的税款，立即在英格兰和北爱尔兰生效。暂停时间稍晚一些，分别于7月15日在苏格兰和7月27日在威尔士生效。在英格兰和北爱尔兰，价值不超过500,000英镑的房产将免税，而苏格兰和威尔士的起征点为250,000英镑。苏格兰的免税期于2021年3月31日结束。免税期已延长至2021年6月30日在威尔士。在英格兰和北爱尔兰，免税期已延长至2021年6月30日，此后起征点将降低至250,000英镑，直至2021年9月30日。自2021年10月1日起，

英格兰的平均房价在截至2021年3月的一年中增长了10.2％，高于截至2021年2月的一年中的9.4％，目前英格兰的平均房价已达到创纪录的27.5万英镑。

威尔士的房价增长在截至2021年3月的一年中增长了11.0％，高于2021年2月的8.4％的增长，威尔士的平均房价目前达到创纪录的185,000英镑。

苏格兰的平均房价在截至2021年3月的一年中增长了10.6％，而在截至2021年2月的一年中增长了8.3％，目前苏格兰的平均房价已达到创纪录的167,000英镑。

到2021年第1季度（1月至3月），北爱尔兰的平均房价比去年同期增长了6.0％，北爱尔兰仍然是英国最便宜的购买房产的国家，平均房价为149,000英镑。