英国房屋平均要价达到了创纪录的33万英镑

英国房产上市网站Rightmove的数据显示，5月份英国房产市场的平均要价达到了30万英镑的高点。

该网站称，过去一个月，房屋平均要价上涨了1.8%，达到333564英镑，涨幅为5767英镑，从去年开始的“意外小涨”一直持续到2021年。

房地产市场受到了印花税假期的提振。印花税假期于去年夏天推出，并将从6月底开始分两阶段在英格兰和北爱尔兰逐步取消。届时，除首次购房者外，目前50万英镑的起始门槛将降至25万英镑。

随着人们在卫生事件期间调整了生活方式，对大房子的需求也在“争夺空间”中增加。

一些地区的供需不平衡给房屋存量带来了压力，使得卖房者可以为他们的房屋开出更高的价格。

Rightmove称，自2020年3月首次封锁以来，威尔士和英格兰西北部的平均要价上涨最快，分别上涨了13%和11%。

伦敦的房屋要价仅上涨了0.2%。尽管房价为640373英镑，仍然比北部高出近3倍，但Rightmove表示，这是自2013年以来的最小比例。

该网站的房地产数据主管蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)说:“买家的负担能力越来越大，但显然还有一些弹性，因为很多买家都在挤进更高的价格区间。”

他说，买家有意愿也有能力支付更高的价格。

“那些希望扩大规模的买家的预算似乎有更大的空间。在中国的许多地区，三居室以上的家庭住宅就像金粉一样，尤其是在北方的一些地区。”

约克郡房地产中介公司Manning Stainton的董事总经理马克·曼宁(Mark Manning)说，整个地区进入该市场的新买家数量持续激增。

Rightmove的数据显示，约克郡和亨伯区的平均要价在过去一个月上涨了1.2%，比2020年3月上涨了10.5%，达到216,614英镑。

曼宁说:“特别值得注意的是，有大量买家来自美国其他地方，尤其是南方。

“买家活动的激增，加上新上市房产相对短缺，不可避免地造成了价格的大幅飙升，购房者争先恐后地想要拿到多数上市的房源。”