加拿大 9 月新屋開工量呈下降趨勢，為 271068 套

根據加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 的數據，2021 年 9 月的房屋開工趨勢為 271,068 套，低于 2021 年 8 月的 284,757 套。該趨勢衡量指標是房屋開工月度季節性調整年率 (SAAR) 的六個月移動平均值。

CMHC 首席經濟學家 Bob Dugan 表示：“房屋開工的六個月趨勢從 8 月到 9 月有所下降，總開工量繼續從 2021 年初的水平回落。” “9 月份加拿大城市地區的獨立屋和多戶住宅的 SAAR 開工率均較低，這導致當月整體 SAAR 開工率下降。然而，在趨勢和每月 SAAR 的基礎上，加拿大的房屋開工活動水平在歷史上仍然很高。在溫哥華、多倫多和蒙特利爾中，由于多戶住宅市場的下滑，溫哥華是唯一一個沒有在 9 月份啟動 SAAR 的市場。”

CMHC 使用趨勢測量作為對房屋開工月度 SAAR 的補充，以解釋月度估計的相當大的波動，并獲得加拿大住房市場的更完整圖景。在某些情況下，僅分析 SAAR 數據可能會產生誤導，因為多單元細分市場在很大程度上推動了市場的發展，并且每個月之間可能會有很大差異。

9 月份加拿大所有地區獨立房屋開工的每月 SAAR 為 251,151 套，比 8 月份的 262,754 套下降 4.4%。9 月份城市新開工面積下降 4.5%至 223,055 套。9 月份多個城市開工量下降 4% 至 165,861 套，而獨立城市開工量下降 5.9% 至 57,194 套。

農村開工量經季節性調整后的年增長率估計為 28,096。