随着建筑成本的增加，美国房屋建筑商本月信心有所下降

美国的房屋建筑商继续对买家的需求感到兴奋，但更高的建筑成本开始侵蚀他们的信心。

全国房屋建筑商协会的月度情绪指数在 7 月份下降了 1 个点，至 80。该指数在 2020 年 7 月为 72。任何高于 50 的值都被认为是积极的。该指数在去年 11 月创下 90 的历史新高。

“建筑商继续努力应对建筑材料价格上涨和供应短缺，特别是定向刨花板的价格，其价格比 2020 年 1 月的水平飙升了 500% 以上，”NAHB 主席、佛罗里达州坦帕市的房屋建筑商查克福克说。

虽然木材期货市场的木材价格下跌了 50% 以上，但这些节省的资金尚未流向建筑商、改造商或消费者。供应链问题以及供应商库存不足，都导致零售价格上涨。

在该指数的三个组成部分中，当前销售状况下降 1 点至 86。买家流量下降 6 点至 65，未来六个月的销售预期上升 2 点至 81。

“建筑商正在应对建筑材料、可建造地块和熟练劳动力的短缺以及充满挑战的监管环境。这给房价带来了上行压力，并使许多潜在购房者望而却步，尽管在低库存环境下需求依然强劲，”NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 表示。

从区域来看，以三个月移动平均线来看，东北部的建筑商信心指数下跌 4 点至 75。中西部下跌 1 点至 71，西部下跌 2 点至 87。南部的建筑商情绪稳定在 85。