澳大利亚房价暴跌会影响澳元汇率吗？

网友提问：澳大利亚房价暴跌会影响澳元汇率吗？

专家回答：

澳大利亚房价暴跌肯定是会影响到澳元的汇率的，在过去50多年里，澳大利亚房地产都是全球投资回报最佳的资产之一，平均价格上涨了60多倍，而此次的房地产暴跌被视为了外资逃离澳大利亚的预兆，根据统计表示澳大利亚建筑与服务行业的岗位数量在去年暴减20%。据ABC新闻报道称，今年2月的澳大利亚建筑工人招聘广告数量同比又下降了14%，这就势必会影响到澳大利亚的经济发展，也就影响到澳元对投资者吸引力。

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在澳大利亚投资房地产已经是没什么前景了，近几年来澳大利亚的房价出现大幅下滑，整体房价下跌了超过5%，其中最繁华的悉尼更是降幅达到13.2%，澳大利亚的房价持续下跌会引起其国内经济的发展，加上年初被下调的经济预期，澳元上涨会更加难。

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会的，房价在一方面是象征着经济的发展水平，以及对外资的吸引力，如果房价暴跌将会导致资本的外撤，资本外撤了澳元的吸引力也会下降，澳元也就下跌了。

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澳大利亚的房地产一直吸引着众多的投资者，尤其是来自中国买家，而澳大利亚的经济也因此而受益，房价的下跌或者增长都对整个国家的经济产生重要影响，澳洲房价的持续下跌，将会导致当地的房地产市场恶化，对经济活动产生不良影响，澳元也会因此而下跌，这对已经长期下跌的澳元来说不是什么好现象。