南太地产股份有限公司(“南太”或“公司”)(纽约证券交易所代码:NTP)今天发布了一份投资者简报，强调其资产的基本价值和未来增长的明确道路。
该公司还宣布其属性的完成第三方估值第一太平戴维斯房地产估价(广州)有限公司(“第一太平戴维斯”)和仲量联行(JLL),从而导致资产价值约57亿元人民币(合8.8亿美元),相当于资产净值约为每股18美元,包括资产负债表的调整。独立评估于2021年4月完成，包括南太六大地产:南太银诺园、南太科技中心、南太银诺谷、南太龙西、卓悦宝中时代广场办事处和无锡设施。
这18美元的估值基于独立的第三方估值，与维权投资者IsZo Capital LP声称的未经证实的每股40美元估值形成鲜明对比。IsZo Capital LP没有提供一种估值方法来支持其估值。因此，股东们被敦促质疑，如此显著的估值差异，是否是IsZo为吸引股东支持其控制公司而采取的策略。IsZo之所以将南大作为目标，是基于对南大股价的一种不切实际、未经证实的预测，这与独立专家的意见形成了鲜明对比。
强大的商业战略和清晰的增长路径
该公司稳步执行其战略，取得了有意义的里程碑，并为长期增长制定了明确的道路。在2020年，南太在经济和行业的巨大阻力下实现了盈利。公司成功执行其发展在今年增长战略就是明证收购一个有吸引力的地点在东莞,那里的房价已经增长了大约20%,成功地将南泰科技公园的分区转换为一个高度有利地层标题,并完成第一个项目,南泰创新公园,在时间和1.17亿美元的预算。
具有巨大未来增长潜力的宝贵房地产资产
公司专注于快速发展的粤港澳大湾区，为土地收购、地产开发和货币化创造了强大的平台。粤港澳大湾区是世界上土地面积最大、人口最多、实际GDP增速最高的湾区。除了已完成的项目外，南太还有一系列极具价值的项目，这些项目有可能为股东带来更多的收入和利润。
佳兆业的合作关系增加了战略和财务价值
公司成功的关键是与佳兆业的战略合作伙伴关系，其中佳兆业是全国前24强房地产开发商[1]和深圳前3强房地产开发商[2]，拥有超过20年的本地房地产开发经验。凭借其在当地市场的专业知识，佳兆业为公司带来了一系列重要的战略优势，包括在当地的房地产专业知识、加速的工业发展项目、加强与银行融资、供应商和地方政府的联系。佳兆业对该公司的合作和投资极大地增强了市场对南泰的信心，包括客户和供应商的信心——这是该公司持续成功的关键。
“南太致力于推动增长，并为股东创造长期价值。我们相信，我们的投资者陈述和陈述中提及的独立估值报告将为股东提供关于我们的增长前景和基础资产价值的清晰和保证。对于南太管理层来说，当务之急是解决未清偿的流动资金问题，恢复正常营运。”“我们非常重视股东的投入和意见。我们期待展示公司的真正价值，以及管理层释放显著增长的愿景。”
注:
1根据2020年CRIC排名
2 .根据中国指数研究院2020年排名
关于南太集团
我们是一家房地产开发商和运营商，主要在中国大陆开展业务。我们的主要土地资源位于粤港澳大湾区和中国无锡，其中深圳的三个地块将被开发为南大Inno Park、南太集团科技中心和南太集团Inno Valley。我们计划将这些科技园建设成为区域内的地标性公园，为租户提供高品质的工业办公、工业服务空间和配套宿舍。基于过去40年开发运营科技园的经验和积累的产业关系网络，我们还将科技园的运营模式输出到其他工业地产。我们以轻资产模式，出租工业物业，重新定位招商。作为公司发展战略的辅助，我们还将扩大在中国的商业和住宅地产业务。在中国保持增长前景的前提下，我们要抓住大湾区等中国一、二线城市的发展机遇，继续做大做大工业地产、商业地产和住宅地产业务。南太地产有限公司是一家在英属维尔京群岛注册的公司，在纽约证券交易所上市(代码:“NTP”)。
jay
