美国1月份房价增长达到近15年来的最高点。1月份全国房价同比上涨11.2%。
据周二公布的数据，1月份美国房价继续强劲增长，标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数录得2006年2月以来的最高年涨幅。
该指数显示，全美房价同比上涨11.2%，经季节性因素调整后环比上涨1.2%。数据显示，这一增幅高于去年12月10.4%的年增长率，距离15年高点还差一个月。
标普道琼斯指数董事总经理兼指数投资策略全球主管克雷格•拉扎拉在一份新闻稿中表示:“在历史背景下，1月份的表现尤其令人印象深刻。”“在标准普尔CoreLogic Case-Shiller 30多年的数据中，1月份的同比变化轻松位列前十分之一。”
周二公布的其他1月份住房数据也反映了房价的上涨，但可能暗示了即将到来的减速。美国联邦住房金融局的房价指数显示，1月份房价同比上涨12%，环比上涨1%，涨幅略低于12月份1.2%的环比涨幅。
该机构研究和统计部门副主任林恩·费舍尔在一份新闻稿中表示:“尽管房价在2020年和进入新的一年时经历了历史性的增长，但月度涨幅似乎正在放缓。”“1月份房价上涨了1.0%，相对来说仍然很高，但这是自2020年6月以来涨幅最小的一个月。”
随着抵押贷款利率上升、待售住房供应依然紧张以及2021年房价继续攀升，人们开始担心住房负担能力下降的影响。根据全美房地产经纪人协会的数据，由于供应不足，2月份现房销售下降。
抵押贷款利率上升和房价强劲增长”将阻止一些潜在购房者进入市场,并采取一些风的帆,减缓房价增长率大约在2021年底,“塞尔玛Hepp说CoreLogic副首席经济学家周二发布。Hepp提到待售房屋供应不足，他说，“潜在的卖房者可能因为找不到新房子而灰心丧气，随后选择不出售自己的房子——这导致了待售房屋减少的恶性循环。”
jay
