房地产市场依然火热，全美最大建筑商莱纳股价上涨约16%

房地产市场依然火热，而莱纳公司是美国最大的住宅建筑商之一，正在收获回报。

莱纳公司宣布2021年第一季度每股收益3.20美元。莱纳表示，如果不计入与投资Opendoor相关的4.697亿美元税前收益，该公司的每股收益将为2.04美元，高于FactSet的普遍预期1.71美元，也好于该公司此前发布的指引。Opendoor去年通过SPAC上市。

"我们的第一季业绩得益于持续强劲的市场状况，以及我们核心住宅建筑和金融服务业务的出色表现，"该公司执行董事长米勒周二收盘后在一份新闻稿中表示。

该公司受益于本季度房屋销售的毛利润率上升。Lennar的利润率上升了近5个百分点，从去年同期的20.5%升至2021年第一季度的25%。Miller表示，该公司将销售与配送挂钩的策略，以及在定价时计入材料成本，是导致价格上涨的原因。

房屋建筑商的交付量也有所改善。Lennar表示，第一季交付12,314套房屋，高于去年同期的10,321套，但略低于12,480套的普遍预期。

米勒说，尽管最近利率有所上升，“全国各地的房地产市场仍然非常强劲。FactSet称，该公司预计2021财年房屋销售毛利率为25%，高于2020年的22.8%和2019年的20.6%。莱纳预计交付量在6.2万套至6.4万套之间，高于去年的52925套和前年的51491套。

米勒在发布会上表示:“凭借出色的资产负债表和继续执行我们的核心运营战略，随着时间的推移，我们将为更加强劲的2021年做好非常好的准备。”

周二盘后交易中，莱纳的A类股上涨了2%。Lennar今年迄今上涨了约16%，超过了标普500指数(S&P 500)和其他大型建筑商，如PulteGroup和NVR，但落后于D.R.霍顿。