Axos Financial(纽约证券交易所代码:AX)公布了其2021财年第二季度创纪录的净利润。得益于历史低位利率的持续推动，这家美国最早的互联网银行本季度收入增长至1350万美元。以下是Axos最近发布的财务报告带来的五大启示。
1. 净利息收入增长强劲
在截至12月31日的季度，Axos扣除信贷损失拨备后的净利息收入增长2,210万美元，较2019年同期增长21%。这一增长在很大程度上来自贷款和租赁收入的1040万美元的增长，这是由房地产行业的强劲贷款发放推动的，包括单户、多户和商业房地产。
贷款和租赁的增长，加上1750万美元的总利息费用的减少，很大程度上推动了净利息收入的增长。利息费用的减少主要是由于低利率降低了存款利息支付。
2. 抵押贷款银行收入推动了非利息收入的增长
与去年同期相比，Axos第二季度的非利息收入增长了35%，使其非利息收入总额达到750万美元。这一增长主要受到抵押贷款银行收入的推动，该行收入较去年增长379%，至840万美元。抵押贷款银行集团的强劲表现也受到低利率的提振，低利率继续刺激抵押贷款购买和抵押贷款再融资的需求。
3.贷款和租赁增加了贷款和租赁
Axos账簿上的贷款和租赁总额较前一季度增加6.84亿美元，使其贷款和租赁总额达到117亿美元。单户仓库贷款增加4.62亿美元，商业地产贷款增加2.77亿美元。
Axos management指出，对机构抵押贷款的需求强劲，提振了该公司的抵押贷款仓库贷款活动——银行向其他抵押贷款发起者提供短期信贷额度，使他们能够为贷款融资。过去一年，抵押贷款仓库贷款已成为Axos贷款和租赁业务日益增长的一部分，比去年增长174%，从截至2019年12月31日的4.32亿美元增至最近一个季度的近12亿美元。
抵押贷款仓库贷款增加的同时，其他竞争对手也在收缩，Axos为其客户、机构抵押贷款和政府支持抵押贷款提供融资。单户仓库贷款目前占其贷款和租赁的10%，大型抵押贷款仍占大部分，占34.6%，多户抵押贷款占16.4%。
4. 与同行相比，在关键指标上保持优势
与同行相比，Axos最大的优势之一是在关键指标上的衡量令人印象深刻。摩根大通同期平均资产回报率(净利润除以总资产)为1.6%，而其他银行的平均资产回报率为1.2%。该公司还公布了17.3%的净资产收益率(净利润除以股东权益)，而其他同行只有8%，净资产收益率高于10%通常被认为是不错的。
最后，银行部门公布了40.5%的效率比率，这是优秀的同行平均65.4%。这一指标衡量的是银行收入中投入运营成本的比例，较低的效率比率是一家高效银行的标志。由于Axos没有实体分支机构，而且管理费用非常低，因此它从作为美国互联网银行的早期就一直主导着这一指标。
5. 增长预期更为温和
Axos过去一年的贷款组合增长强劲，这在很大程度上要归功于创纪录的低利率推动了抵押贷款活动的增加。该行仍在发放贷款，这些贷款将有助于未来几个月的贷款增长;然而，它的增长很大程度上将取决于抵押贷款银行的规模。对于2021年，世行的增长预期更为温和，警告投资者不要期待近几个季度出现的异常增长。
管理层仍然相信，未来一年的增长可能会在高个位数到低两位数之间。尽管增长预期较为温和，但Axos Financial仍是运行最好、效率最高的银行股之一，仍然是值得买入并长期持有的好股票。
jay
