以科技为动力的住宅房地产经纪公司Redfin(纳斯达克：RDFN)该公司表示，其2020年第四季度营收同比增长5%，至2.445亿美元，远高于几个月前预计的2.26亿至2.33亿美元。随着流感大流行期间美国人从人口最密集的城市迁往郊区，2020年全年收入增长14%，达到8.861亿美元。
顽固的住房短缺
由于全国待售房屋短缺，Redfin在2020年下半年的业绩受到了遏制。首席执行官格伦•凯尔曼在季度电话会议上表示，RedfinNow是一家与Opendoor Technologies竞争的公司。RedfinNow直接从房主手中买卖房屋，而不是Opendoor Technologies（纳斯达克股票代码:OPEN）——对抑制经济增长负有主要责任。Redfin也一直在处理帮助购房者的代理短缺的问题，并正在努力招聘。这种代理短缺预计将持续到2021年夏季。
不过，随着RedfinNow活动的再次增加，该公司预计新一年的销售将恢复两位数的增长。管理层预计，第一季度营收为2.49亿至2.55亿美元，较去年同期增长30%至34%。Redfinow将扩展到新的城市，其内部抵押贷款业务正以三位数的速度增长，Redfin网站和技术支持代理的营销将在新的一年继续进行，并有助于抵消与住房供应相关的挑战。
就在第四季度财报公布前几天，Redfin表示，已达成协议，以6.08亿美元收购RentPath。的父级公寓指南.com, 租房网，和租赁公司，RentPath的网站将慢慢整合到Redfin领先的经纪和房地产搜索平台中。这个待定的购买还没有包含在指南中。
Redfin正在为消费者省钱，使房屋买卖过程更加简单和透明。该公司的业绩将随着住宅房地产行业的周期性波动，但这家不断增长的房地产经纪公司仍然是一只前景看好的长期金融科技股。
jay
