惠譽確認新鴻基地產(00016)評級為“A” 評級展望為“穩定”

智通財經APP獲悉，信貸評級機構惠譽確認新鴻基地產(00016)的長期發行人違約評級(IDR)為“A“，短期IDR為“F1”，評級展望為“穩定”。惠譽同時確認公司高級無抵押評級為“A”。

惠譽預期，新地投資物業的經常性收入及其數據中心業務將可覆蓋總利息超過3.5倍，預期公司可透過截至2024年6月底止下半年度的合約銷售所得將可減少負債，香港政府撤辣后，香港樓市氣氛亦改善。

惠譽指出，新鴻基地產的平均資金成本由2023年度的3.3%升至2024上半年度的4.5%，預計2025年度平均資金成本將緩和，令覆蓋率改善。