智通財經APP獲悉，瑞銀發布研究報告稱，長實集團(01113)擬以4.85億英鎊或每股80便士的價格收購Civitas Social Housing。該行認為，這筆交易具有增值作用，預計凈收益率為6.4%。予長實“中性”評級，目標價47.9港元。該行表示，交易的潛在股息收益率為7.1%，高于集團當前2023財年的5%交易股息收益率，又認為與CPI掛鉤的租金也...
智通財經APP獲悉，瑞銀發布研究報告稱，長實集團(01113)擬以4.85億英鎊或每股80便士的價格收購Civitas Social Housing。該行認為，這筆交易具有增值作用，預計凈收益率為6.4%。予長實“中性”評級，目標價47.9港元。
該行表示，交易的潛在股息收益率為7.1%，高于集團當前2023財年的5%交易股息收益率，又認為與CPI掛鉤的租金也應該提供較高的經常性收入可見度。然而，鑒于Civitas于2022財年的現金盈利僅達到2,980萬英鎊，占其2022年整體盈利的不到1.5%，故預計對集團的即時盈利影響不大。
jay
