美銀證券：對香港地產股、收租股及房托最新評級及目標價

智通財經APP獲悉，美銀證券發布研究報告稱，基于低廉的估值和強勁的資產負債表，中國香港發展商股今年至今表現強勁，并跑贏美國同行。中國香港政府研究累進財產稅，但仍需建立社會共識。該行看好長實集團(01113)、太古地產(01972)和嘉里建設(00683)。

報告中稱，中國香港地產股估值低廉，但美國加息或快于預期，或對樓價有進一步影響。重申恒基地產(00012)和冠君產業信托(02778)“跑輸大市”評級，并削減2022-23年核心利潤平均預測1%至3%，以反映另一輪租金減免和利息支出增加的影響。此外，上調發展商目標價2%至18%，較不看好收租股及房地產投資信托基金，并下調目標價2%至7%。

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