高盛：維持新鴻基地產(00016)“買入”評級 目標價降2.7%至145港元

智通財經APP獲悉，高盛發布研究報告稱，維持新鴻基地產(00016)“買入”評級，目標價從149港元減2.7%至145港元。公司2021年6月底止下半財年度每股基本盈利4.28元，同比減少22%，低于該行預期，低于預期的主要原因是，物業發展盈利較低，以及非房地產業務盈利低于預期。

報告中稱，年度核心每股盈利及申報每股盈利分別為10.31元及9.21元，全年派息持平在4.95元，也低于該行預期。公司物業發展表現低于預期，管理層指現時仍有303億未入賬銷售，同時管理層預計未來3年平均竣工面積為300萬平方呎，其中260萬平方呎來自住宅項目。與2021財年相對較低水平相比，未來三年增速將提高約50%。

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