智通財經APP獲悉，3月27日，遠洋服務(06677)召開2023年度業績發布會。根據發布會顯示，期內遠洋服務整體營業收入為31.33億元，同比下降5.9%。其中，住宅公建物業管理服務收入 16.98億，同比增長18.5%，收入占比54.2%，提升11.2個百分點，商業運營及物業管理服務收入占比16.2%，提升0.3個百分點；社區增值服務收入由于經紀及美居業...
智通財經APP獲悉，3月27日，遠洋服務(06677)召開2023年度業績發布會。根據發布會顯示，期內遠洋服務整體營業收入為31.33億元，同比下降5.9%。其中，住宅公建物業管理服務收入 16.98億，同比增長18.5%，收入占比54.2%，提升11.2個百分點，商業運營及物業管理服務收入占比16.2%，提升0.3個百分點；社區增值服務收入由于經紀及美居業務規模下降，占比同比下降2.6個百分點至17.4%；非業主增值服務主動收縮現金流不及預期的業務，收入占比同比下降8.9個百分點至12.2%。整體毛利率19.1%，經調整的核心凈利潤為3.01億元。剔除一次性車位保證金影響，公司當年經營性現金流凈流入約2億元。
受市場環境影響，遠洋服務在2023年度根據市場情況進行了業務結構調整，大幅調整了回款保障不理想的非業主增值業務、清退低質量項目，經調整后，遠洋服務獨立性進一步增強，上游行業帶來的風險影響逐步出清，發展的可持續性進一步加強。
剔除非業主增值調整及主動清退虧損項目等調整因素的影響，2023年的收入同比增長約6%、毛利同比略有增長。
遠洋服務在2023年實現合約及在管面積保持雙破億，總合約建筑面積為1.36億平方米，在管面積1.01億平方米，項目質地較好，業態分布資源結構合理。一二線城市的在管面積占比為85%，物業費均價達到3.3元，期末貨幣資金及現金等價物較期初增加接近40%。
經過業務結構的進一步優化，遠洋服務的核心基礎業務保持優質穩定，為未來可持續、高質量的發展夯實基礎。
jay
