富瑞發布研究報告稱，華潤置地(01109.HK)擬分拆青島商場以REIT深圳上市，籌近70億人民幣

富瑞發布研究報告稱，華潤置地(01109.HK)擬分拆青島商場以REIT深圳上市，籌近70億人民幣。此次分拆將為華潤置地零售資產開辟新的退出管道，將成熟資產貨幣化可支持未來盈利及派息。該行繼續看好華潤置地的可售資源、多元化的收入來源、健康的資產負債表以及強大的融資管道。予目標價為45港元，評級“買入”。

截至2023年10月26日收盤，華潤置地(01109.HK)報收于29.15港元，下跌1.69%，換手率0.1%，成交量694.01萬股，成交額2.03億港元。投行對該股的評級以買入為主，近90天內共有13家投行給出買入評級，近90天的目標均價為46.54港元。國盛證券最新一份研報給予華潤置地買入評級。

機構評級詳情見下表：

華潤置地港股市值2078.67億港元，在房地產開發Ⅱ行業中排名第2。主要指標見下表：

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