中國恒大(03333)擬13.48億元出售城市之光廣場項目權益

中國恒大(03333)公布，于2022年5月26日，公司的間接全資附屬城博(寧波)置業有限公司擬向浙江省浙建房地產集團有限公司及浙江省建工集團有限責任公司轉讓其持有的城市之光廣場項目權益，總代價為約人民幣13.48億元。預期該集團將就城市之光廣場出售事項將會取得收益約人民幣1.75億元。

項目地塊坐落于寧波市東部新城中山東路以南、星安路以東、松下街以北、規劃路以西，地塊的用途為商務金融、文體娛樂用地。項目總用地面積約1.46萬平方米，現規劃總建筑面積約16.96萬平方米，地下車位1024個(含社會公共停車位210個)。

項目規劃建設至42層，規劃建筑高度195.05米。項目目前已建設至地上26層。

截至2020年及2021年12月31日止年度項目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產經營開發權并沒有產生任何租金收入。于2021年12月31日，項目的資產凈值約為人民幣9.7億元。

公告稱，集團流動性問題對項目開發和進度造成負面影響。這次交易將盤活集團的資產，扣除抵償工程款后所得相關款項將作為集團一般營運資金，支持寧波地區其他項目續建，有利于維持集團房地產業務有序運營，維護各利益相關方共同權益。