麗新發展(00488)擬2.158億港元出售港岳有限公司全部股權

麗新國際(00191)、麗新發展(00488)聯合公布，于2024年5月3日(交易時段后)，賣方(Boom Goal Limited，麗新發展的全資附屬公司)及麗新發展與買方(Star Gallery Limited)訂立要約函件，買方已有條件同意收購銷售股份(目標公司的全部已發行股本)及承接銷售貸款的轉讓，而賣方已同意出售銷售股份及麗新發展已同意按購買價(可進行備考有形資產凈值調整及完成有形資產凈值調整)轉讓銷售貸款予買方。買方就出售事項向賣方應付銷售股份及銷售貸款的購買價總額應為2.158億港元。

于完成后，目標公司將不再為麗新制衣及麗新發展的附屬公司，且目標公司的財務業績將不再于麗新制衣集團及麗新發展集團的財務報表綜合入賬。

據悉，目標公司為港岳有限公司(Hong Kong Hill Limited)，是一間于香港注冊成立的有限公司。于本聯合公布日期，目標公司為賣方的直接全資附屬公司，且主要從事物業投資業務，以及其唯一資產為該物業。該物業位于香港梅道梅苑2座第十八層及第十九層之住宅物業以及位于梅苑1座及梅苑2座第60號及第 67號的停車位。

公告稱，該物業由麗新發展集團收購，目前由麗新發展集團成員公司自用。出售事項為麗新發展集團對其非核心資產出售計劃的承諾，使麗新發展集團可就完善資本架構及╱ 或麗新發展集團之一般企業用途重新分配更多財務資源，以及改善麗新製衣集團及麗新發展集團整體的現金流量及財務狀況。

出售事項的估計所得款項總額約為2.158億港元。麗新發展集團及麗新制衣集團自出售事項的估計所得款項凈額分別約為2.124億港元及2.119億港元。出售事項的所得款項凈額擬用于償還麗新發展集團的銀行貸款及╱或用作麗新發展集團的一般營運資金。