世茂服務(00873)擬3647.32萬元自世茂集團收購若干停車位及倉儲單位

世茂服務(00873)發布公告，于2024年4月24日，上海潤尚的若干分公司與世茂集團控股的若干間接全資附屬公司訂立該等協議，集團將自世茂集團收購若干停車位及倉儲單位，總對價約為人民幣3647.32萬元。

根據第一份協議將予收購的資產為位于世茂集團所開發住宅物業項目國風長安項目的180個停車位，地址位于中國福建省福州市倉山區上渡街李厝山路56號。該項目已竣工并交付予業主，對價合共為人民幣3600萬元。第一賣方福州世茂新體驗置業有限公司為世茂集團控股間接全資附屬公司，第一買方上海潤尚房地產經紀有限公司閩侯分公司，為上海潤尚閩侯分公司。

根據第二份協議將予收購的資產為位于世茂集團所開發住宅物業項目世茂天城項目的10個倉儲單位，總建筑面積約為254平方米，地址位于中國江蘇省徐州市云龍區津鋪東路24號。該項目已竣工并交付予業主，對價合共為人民幣47.32萬元。第二賣方徐州世茂新城房地產開發有限公司，為世茂集團控股間接全資附屬公司，第二買方上海潤尚房地產經紀有限公司張家港分公司，為上海潤尚張家港分公司。

據悉，上海潤尚主要于中國從事提供房地產代理服務。上海潤尚為公司間接全資附屬公司，而第一買方及第二買方各為上海潤尚的分公司。

公告稱，該等項目的住戶對停車位及倉儲單位仍有穩定需求。基于目標資產的建筑面積、位置、定位及行業趨勢;集團提供轉售服務的預期經營成本;及未來管理該等資產的便利性，公司認為收購事項將讓集團為該等項目的業主提供更佳服務，亦將會為集團提供機會變現有關資產，并為股東帶來有價值的回報。