遠洋集團(03377)公布2023年業績，協議銷售總額為人民幣505.30億元，同比下降50%。營業額為人民幣464.59億元，同比上升1%。毛利為人民幣11.83億元，較去年下降約50%。公司擁有人應占虧損約210.965億元，每股基本虧損2.77元。其中，物業開發業務的營業額上升約5%至人民幣389.93億元。交付可售樓面面積下降5%至2023年約301...
遠洋集團(03377)公布2023年業績，協議銷售總額為人民幣505.30億元，同比下降50%。營業額為人民幣464.59億元，同比上升1%。毛利為人民幣11.83億元，較去年下降約50%。公司擁有人應占虧損約210.965億元，每股基本虧損2.77元。
其中，物業開發業務的營業額上升約5%至人民幣389.93億元。交付可售樓面面積下降5%至2023年約301.5萬平方米。不包括車位銷售，2023年平均入賬銷售價格上升至每平方米約人民幣14,400元(2022年：每平方米人民幣13,400元)，主要是由于2023年有較多位于一線及核心二線城市的項目結轉。
于2023年，毛利率下降至3%(2022年：5%)。毛利率的下降主要是由于2023年國內整體房地產市場氣氛仍然低迷，行業毛利率未有顯著回升;及集團對存貨計提減值撥備增加。
公告稱，虧損的主要原因包括于年內中國的整體房地產市場低迷，導致毛利率下降，以及對物業項目計提的減值撥備增加;及分占合營企業和聯營公司的業績下降。管理層將繼續專注于提高股東回報，并以此為日常工作目標。
于2023年12月31日，該集團及其合營企業和聯營公司的土地儲備約3621.3萬平方米。
jay
