綠城中國(03900)發布截至2023年12月31日止年度業績，收入約1313.83億元(人民幣，下同)，較去年增長3.3%;取得總合同銷售約3011億元，回款率超100%;股東應占凈利潤約31.18億元，較去年增長13.1%;股東應占核心凈利潤約64.17億元;每股基本盈利1.22元;擬派末期股息每股0.43元。
2023年，集團投資工作收斂聚焦，嚴格根據現金流排布，堅持差異化投資，深耕核心城市，狙擊投資機會性城市，確保投一成一。積極參加杭州、上海、北京、西安等一二線核心城市土地競拍近兩百次。全年新增項目38個，總建筑面積約557萬平方米，集團承擔成本約595億元，平均樓面價約每平方米14231元，預計新增貨值達1425億元，位列全國第六。
深耕核心，抵御風險。新拓項目持續向高能級城市的高能級板塊集中，一二線貨值占比84%，北上杭三城新增貨值約823億元，占比58%;同時在西安、寧波、蘇州、南京、成都等優質城市核心板塊多有斬獲。投資進一步向市場安全區域集中，提升了公司抗風險能力。
質效齊升，轉化高效。新拓項目年內已首開26個，占當年新增土儲數量的68%。新項目積極踐行“一年兩熟”的快周轉理念，新增貨值當年實現銷售轉化約549億元，同比提升約10%，當年轉化率約39%。
鞏固利潤，提升權益。2023年新增項目凈利潤率持續保持較好水平，平均權益比進一步提升至約74%，確保安全性、突出流動性、均衡盈利性，強化長期歸母利潤兌現。
得益于投資策略的有效落實，集團總土地儲備持續聚焦核心城市核心板塊，推動公司穩健發展。于2023年12月31日，綠城集團共有土地儲備項目168個(包括在建及待建)，總建筑面積約3720萬平方米，其中權益總建筑面積約為2332萬平方米;總可售面積約為2499萬平方米，權益可售面積約為1557萬平方米;平均樓面地價約每平方米7982元。一二線城市貨值占比80%，優質長三角區域占比57%，北京、上海、杭州等十大戰略核心城市占比59%。
于2023年12月31日，銀行存款及現金(包括抵押銀行存款)約為734億元(于2022年12月31日：704億元)。
2024年，綠城中國將努力以自身工作的確定性，應對形勢變化的不確定性，瞄準既定戰略目標，全力以赴做好各項工作，在“全品質、高質量、可持續”的發展道路上堅定前行。
jay
